7版  媒體口誅筆伐 縣長官員不甩

       處理違法民宿與溫泉業者 屏縣府一國兩制

     因此，她放膽的以名下購買的農地，公然任由「老公」林順良，那位從正派經營為號召的聯合報地方記者資遣後，卻不甘寂寞，寧當幹活不領錢的民眾日報特派員，仍然悠然自得，幹得很起勁，尤其，迄今「妾身不明」的「老婆」那塊農地就在這種有「官家」護持下，改成豪華民宿，搞起了違法經營民宿這個無往不利勾當。

女處長紋風不動

    這對迄今外界觀感糾纏不清的「老公老婆」，反正二人相互這麼稱呼，蓋有多年，知者聽了雖刺耳，但「她家」的事，也就習以為常，至於「元配」的「正宮」如何想，大概「不堪回首淚盡話當年吧」！
    有了違法民宿發生她在縣府研究室主管任內，雖說民宿是「管不了火車那一段」，但「居官」縣府一級主管，即使非業務主管，但公務員違法經營民宿就是法所不許，雖然，稍後當了主管民宿的觀傳處長，已公開表示叫「老公」不要幹了，但其名下農地民宿，違法經營是事實，且還照常營業，這種明顯的違法行為，已涉及公務員違法亂紀情事，她自己是主管，不聞不問，就是知法犯法，而涉及風紀問題，她的老大曹啟鴻就得「依法處理」。
    但縣府對主管處長涉及風紀一事，對外界的非議，媒體的口誅又筆伐，根本不予理會，尤其，職司風憲的政風單位，也按兵不動，尸位素餐，令人好奇，迄今一個月，女處長非但紋風不動，而且「好官我自為之」。

    放任違法民宿不管

     不僅如此，鄞鳳蘭對墾丁地區遍地違法民宿，連「她家」的違法那一家，少說也近千家，這種民宿違法亂局，連主管處長都軋上一腳，多少民代，大咖民代以人頭經營，反正是大夥有鈔票一起撈，沆瀣一氣，這種亂局，欲理還亂，曹啟鴻面對違法民宿，「劣幣驅逐良幣」事小，但公然違法，處處是違法民宿，能放任不管事大？
    其實，曹啟鴻如是一個有為有守的領導縣政者，第一個開刀應指向自家人，她的愛將鄞鳳蘭，但縣民別傻了，要等著看處理女處長風紀問題，那是愛說笑，免談。
   而鄞鳳蘭放著自己的違法民宿裝聾作啞﹐面對亂如麻的近千民宿放手不管，任其天下大亂，居然，挺身而出公開揚言要取締未合法申請的違法溫泉業者，聽她大言不慚的「依法處理」違法溫泉業者，不禁給人有「今夕是何夕」的黑白顛倒感受。

  同樣的主管 兩套標準

     顯然此乃是一碼歸一碼，在她擔任的主管業務上也搞起了「一國兩制」，違法民宿暫擱著，郤對違法溫泉業者要加以取締，同樣的主管單位，同樣是違法經營，鄞鳳蘭有「兩樣情」，原來，違法民宿有她家一份，所以公然不理，違法溫泉業者跟她家無關，當然依法取諦，這種「二分法」的切割處理態度，曹啟鴻對依法行政再怎麼回應，如非袒護，一味護短，能眼睜睜的坐視那種「一國兩制」的作為嗎貴黨不是強烈反對「一國兩制」，因此，必須再提醒一句話，那就是「政客面對人民態度，也決定人民對他的支持度」，老百姓的眼睛是雪亮的，曹啟鴻啊！●風信子

8.9版  手打房：奢侈稅、房產實價登錄 右手鬆綁：賣國有地、實施容積移轉…

           政府房地產政策 亂了套

   萬物飛漲，就是薪水不漲！台灣逾九成民眾買不起房子，可是全台灣卻充斥著建商推案。令人好奇的是：房子賣給誰了？政府實施奢侈稅，房價還是飆漲，中央銀行打房，九A總裁彭淮南緊盯各行庫房貸成數，但是效果不彰，奢侈稅課徵也不如預期，俗話說：「殺頭生意有人做，虧本生沒人幹！」建商為何前仆後繼勇於推案？「魔鬼藏在細節裡」，其中必有不可告人的秘密。

中央地方圖利建商

    政府左手打房，右手卻大放利多，例如七月一日起實施的容積移轉，讓建商及土地掮客賺暴利，更由於政府缺錢，大賣國有土地，變成敗家子，另一方面，建商在國會殿堂大養「利」委，修法放寬金融保險業者投資房地產，也放任大陸人士利用人頭買房加入炒樓行列，政府有關單位及部會首長，推出如此搬石頭砸腳的政策，如非頭殼歹去，就是人格分裂，孫中山先生的民生主義「住者有其屋」理想在台灣根本行不通。中央官員政策錯亂，地方政府及民代更不遑多讓，台北市議會法規委員會6月24日一讀通過《台北市都市計畫容積移轉審查許可自治條例》就是典型例子，將捷運站出入口半徑五百公尺範圍內，可做為受理容積移轉的接受基地，放寬為半徑八百公尺。學者表示，建商在捷運站旁可蓋樓地板面積變多，投資效應變大，但將增加周邊公共設施與道路負荷；民眾則質疑是給建商更多炒房機會。

 未實價課稅

    去年八月實施的不動產交易實價登錄制度，在2012年10月15日以後上線，民眾初步可查詢全台8月份近2萬筆買賣登記案件。現在官方公布的成交數據，其實是2個月前登錄的資料，換句話說是3個月前成交的資訊，缺乏最新的即時分析或研究資料，即使某個單一個案資訊的不正確，卻要求業者沒有來源不得自行公布資訊與價格，完全沒有稽核制度，而且實價課稅也未上路，半套的制度當然無法抑制房價飆漲。
    奢侈稅在民國100年6月1日起實施，當年上半年統計10大建商推案以長虹416億量體最大，興富發及遠雄各以389億、345億居二、三名。其中興富發建設公司董事長鄭欽天是近期最夯的焦點，近一個月以來，在電子媒體上一檔廣告：「林口發了」，鄭欽天粉墨登場親上最前線強力促銷「林口國王1號院」，幾年前，鄭欽天更獨具慧眼，南下高雄牧馬，先推出「溫莎堡」的斯洛伐克建築，成為新人結婚拍婚紗的場景，賺到錢後更是大肆買地，在美術館靠近明誠路段豎牌要蓋「國王2號院」，目前正在動工的「國王1號院」在民族路上，而在馬卡道更推出鋼骨泳池皇宮的「國王城堡」，鄭欽天的「煉金術」太厲害，可說是賺翻了；2012年開春，興富發董事長鄭欽天開出房市降價第一槍，面對房市不景氣，興富發將率先降價，「75折賣房」回饋消費者，鄭欽天說要降價，市場空頭派齊聲叫好，但同是建商的遠雄董事長趙藤雄卻在出席營建署記者會時，重砲抨擊鄭欽天不負責任，並以「欺騙社會」形容興富發的降價宣言，也許是同業眼紅，有爆料者指出，鄭欽天以炒房四部曲累積財富，結合投資客及代銷業者廣告商，炒高房價宰購屋自住的民眾，大賺「黑心錢」。

興富發董事長鄭欽天的煉金術

一個建案平均賣四次

   鄭欽天的炒房四部曲內幕被踢爆，據爆料者指出，就是「一個建案平均賣四次」，以前業界不公開的秘密是一個建案分三期賣，鄭欽天將其發揚光大，變成進階版的四部曲，有如股市的養、套、殺般，倒「貨」給自住民眾，其手法公開如下：
1.整地前，建築設計圖先出來，鄭欽天就召集配合他炒房的投資客來買第一手，鄭欽天先訂定價格（已精算過的利潤），再與投資客討論一坪要賺的成數，保證獲利，此時他要求投資客先繳交一成的前金，公司可以不必先砸錢開銷，甚至可以將預收的前金拿去再圈地、養地，如此槓桿操作，當然穩賺不賠。

   養投資客炒房

2.基地開挖後，將第一手投資客手中的房子轉手賣出去，讓第一手投資客順利賺錢，建立起利益共同體的炒房鍊，此時賣給誰呢？有可能是員工或人頭戶，總之是暫時將房子由左手交給右手，為了炒高房價，花點錢養一批投資客，後面賺的錢更可觀。
3.房子蓋上來後再轉賣市場投資客為第三手。如「勇哥」就是大咖的市場投資客，此時房價已倍翻，例如：當初底價為每坪20萬，第一手投資客賺2成，房價變成每坪24萬，第二手再賺2成，房價變成28.8萬，第三手再賺2成，每坪房價來到35萬元。
4.等到建案完成，成屋後再交由代銷或廣告公司再賣第四手，若沒成屋也沒差，廣告公司接手的開始即是公開銷售的第四手。此時建商就大打廣告，主要報章雜誌的記者就那幾個熟面孔，三天找吃飯、五天找出國、生日送LV 包、買房子打六折，新聞就出來了，還源源不斷，建商只要給的多，新聞就生的多，這些大哥大姐，還真的厲害，可以寫出如地點佳、學區好、交通便利、增值快…，連身為建商老闆都差點覺得，不買個房子等增值，是對不起自己。另外就是廣告公司的厲害，以前有十大金釵，銷售小姐憑三寸不爛之舌，會將待宰的民眾伺候的願意簽約、掏出訂金，一坪35萬成本的房子開價60萬元，即使讓你殺價7折，成交每坪42萬元，建設公司還是賺錢。

 買屋自住民眾成肥羊

    不要懷疑，哪來那麼多肥羊來被宰？一個案子通常都有半數民眾，看了新聞來買的，那些不貸款的人更呆，而比較窮的或是年輕夫妻要成家的，要作九成銀貸的那些，更呆，送一點家電就買了，只要抓住他想買房子的心態，樣品屋作漂亮一點，排場大一點，哪怕他們不上鉤。
    至此，一個建案平均賣四次，招數重覆使用，不賺翻才怪。至於市場投資客如不欺騙、隱瞞，老實交易已是阿密陀佛，坊間仍有黑心投資客充斥，其坑人手法也被踢爆，據爆料者指稱，其招數如下：
1. 專業的投資客會加價五成來賣：買中古屋或新成屋想議價，搞清楚進貨成本是第一步，專業的投資客會加價五成來賣，你以為打七折買得漂亮，人家投資客還是暴利賺！
2. 投資客的出神入化、「點屋成金」裝潢術：一、米白色油漆製造溫馨感，劣質品用噴槍隨便噴（有沒有毒不知道）；二、薄夾板超好用，一遮壁癌、二擋裂縫、三還可掩飾海砂屋；三、不敲不清，地上直接鋪拋光石英磚；至於衛浴、廚房？一定是「簡單搞搞、大方呈現」。
3. 一戶天價，整條街都是天價了：台灣天價成交不犯法，一戶天價，整條街都成天價！天價成交後，連估價也變成天價，手上的房屋又可找銀行貸出天價款，套出來的現金又可以再次周轉炒房。
4. 透天厝變大廈，就連套房也是違建：一棟透天厝，屋主先蓋好五層樓，取得使用執照後再加蓋，最後再無中生有的變出電梯一座，當場變成十一層樓高的雄偉大樓，傑克，這真是太神奇了！
    
   黑心投資客倒貨

5. 假合約書、假過戶證明，也能高價格來「成交」：「投客仲介」會自己先高價假成交一間格局爛的房屋，主要是製造假合約書，或是假的過戶證明，反正一年內的交易多半課不到土地增值稅，再將想賣的房屋，以更高價格來「真成交」。
6. 菜籃族、自住戶，你就是投資客倒貨的對象：菜籃族、想買一、兩戶房屋自住或投資的小咖投資者，統統是投資客倒貨的對象。●爆料者提供

10版  2014七合一選舉 還是決戰中台灣  

   台中市保衛戰藍綠拉鋸 桃園市吳志揚能三代都當百里侯嗎

    二O一四年的七合一大選，各方注目的是六都加上十五個縣市長選舉，執政的國民黨能否再贏得多數縣市？在馬政府執政支持度跌入谷底下，選情已繃緊，對國民黨而言，在六都「把準院轄市的桃園加進去」就很難戰上平局，其他十五個縣市靠三個外島小縣的贏面大，能略勝一籌，熟悉選局人士認為，明年這一戰，國民黨既使「小勝」也是輸，尤其，六都要過半都難，萬一輸了其中四市，那自然是「大輸」了。

國民黨會打得很艱苦

11版  十五個縣市靠三個外島小縣的贏面大

    藍小勝是輸 六都敗四大輸

    在縣市長方面，新竹縣的邱鏡淳尚能維持高點，台東縣的黃健庭則剛過七十多分大關，但基隆市、台中市就不及格了，這種偏低支持度既使連任二屆不再選，但仍然會波及接棒人，其中，胡志強的「市場行情」一度落在十多元，近日攀升到二十多元，但仍然偏低，這對他連任之路，當然是很大難題，國民黨內部對胡志強的戰力下降似乎已有強烈感受，稍早之前傳出高層為其未雨綢繆，安排出任監察院長一說，但稍後已被澄清，但胡本身是否投入連任選舉，已造成不少沖擊，可說陷入進退維谷之境。

台中市藍綠搶破頭

    而民進黨對取得台中市政權，甚具信心，蘇嘉全可能捲土重來，立委林佳龍更是咄咄逼人，一般看法，蘇、林二人都是戰將，具有逼執政黨人選陷入苦戰困境實力，如前副市長蕭家淇等人，民進黨對贏取明年台中市長選舉的佈局，信心十足，萬一國民黨守不住這座堡壘，則民進黨多年苦心積慮，綠營大軍攻上中部的目標，一旦得償宿願，對國民黨將是空前大重挫。
     台北市還是藍大於綠，外傳馬英九刻意安排江宜樺，但支持度比他高太多的連勝文，雖然到現在仍未表態，但在形勢比人強下，最後接受勸進機率很高，政界人士看好連勝文參選台北市長為藍營確保首善之地實力，民進黨傳出有柯文哲人選，但勝算不大，至於，新北市朱立倫連任問題，應該不會有變化，既使有識之士看好他是下屆國民黨總統選舉人選，但先贏取新北市長選舉後，再選總統，並沒有什麼不可，反而是取得新北市長選舉，累積更大戰力，對他未來爭大位是利大於弊。

   南高屏還是綠油油

       台南市長賴清德的連任之路，在綠營的六都市長人選中，他最被看好，國民黨蘇俊賓這個馬英九子弟兵是否再選，被認為可能性高，但以賴清德政績，台南又是傳統綠營地盤，如無意外，應該是勝券在握。
     至於高雄市長選舉，現任市長陳菊已確定投入連任之選，國民黨方面雖有雜音，甚至傳出多人介入之說，但還是看好楊秋興會為藍軍披掛上陣，目前的支持度顯示，陳菊領先，其次楊秋興，其他被抬出人選均不堪比，所以說，明年的高雄市長選舉陳菊與楊秋興對決，大概不會有變化，而就眼前形勢分析，陳菊仍居上風，但楊秋興不甘雌伏，將全面對抗，藍綠雙方輸贏如何，先不作預側，但對決結果選票不會被拉大。
    桃園市現任市長吳志揚應該會獲提名，民進黨對手會是誰，鄭文燦上次僅以小輸，會否重來馮婦，仍一個未知數，因為，他日前已被安排出任民進黨組織部主任，古人有「富不及三代」，也就是好不過三代，吳家從現任縣長吳志揚是第三代，乃父吳伯雄從其祖吳鴻霖手中接桃園縣長，吳家在桃園當家做主，除前有許信良，後有呂秀蓮中斷十多年外，一直是他吳家天下，但第三代現任縣長，吳志揚表現，似乎不如預期，因此，明年桃園縣升為直轄市後，他能否為吳家的傳統香火桃園政權，往下延續下去，難說，如鄭文燦再戰，或另推其他檯面人選，吳家三代政權延續，將是很大挑戰。

    東台灣綠待耕耘

    此外，屏東縣是民進黨天下，很難變天，台東縣黃健庭可望為藍軍守住東部這一據點，花蓮傅昆萁以無黨投入連任，應可輕騎過關，宜蘭縣林聰賢政績甚獲好評，連任不會有困難，澎湖縣現任縣長連任將遭遇最大挑戰，國民黨是否丟掉這個離島縣份，備受關切，金門縣李沃士連任難度不大，連江縣楊綏生有對手，但不會是民進黨，楊為新黨，近來為賭城催生，甚獲縣民支持，連任應該在望。 ●吳濤

12版  明年屏東縣長選舉 提名戰緊鑼密鼓 

   誰是藍營的救世主？

    曾經是屏東縣籍出身的才俊，職等最高以十四職等，成為文官最頂尖的前內政部次長簡太郎，在明年的屏東縣長選舉中從公認準確率最高的政大未來事件交易所針對朝野二黨熱門人選的選舉「市場行情」評鑑調查中，他不是國民黨佈局的檯面人選，從內政部退休轉任行政院副秘書長後，也不聞問家鄉的選舉事，但卻意外的，在多次支持度調查中，簡太郎的支持度一直逼近「七十元」，僅次於民進黨潘孟安的八十多元，遙遙領先國民黨的所謂「口袋人選」蘇清泉多多，甚至以二倍距離超越屏東市長葉壽山以及民進黨另一位全力爭取提名的蘇震清，對未來的縣長選舉而言，這是最大的意外，對完全不知情卻被逼著「鴨子上架」的簡太郎，更如「有意栽花，花不開，無意插柳，柳成蔭」。
 

簡太郎一直遭排擠

    簡太郎過去二十多年來，一直是地方政壇人士公認的理想百里侯人選，但他「生不逢辰」，不是「瑜亮之爭」，也不是他知難而退，對回屏東縣選舉沒有意願，只因，地方出了一個在中央「說得上話」的前立委曾永權，成了他返鄉服務的絆腳石，儘管，地方人士對他的學養、辯才無礙，都有很高評價，只因，他「朝中無人」，人家可以在縣長選舉中一敗再選，再選還是敗，但國民黨就是不給他機會，這個在過去二十年來，除了伍澤元外，都是明明「蜀中有大將」，偏偏要「廖化做先鋒」的局勢。
    事實上，那是「世無英雄，逐使豎子成名」，這些年來，屏東政界人士對藍營在屏東「崩盤」，早就心知肚明，是少數一撮人把藍營「好好的局給搞砸」了，但是，國民黨這個不長進的政黨卻表現了很難令支持藍營人士接受的莫過於:儘管「海納百川有容乃大」，還是坐視那一撮人暢所欲為，玩在掌中。
有識之士相信，當年如提名也好，徵召也罷，就讓有能力，足擔大任的簡太郎在縣長選舉中為藍營披掛上陣，屏東政權很有收回可能，卻坐視綠營壯大，連續二十年來把政權由綠營玩得不亦樂乎，所謂「非我族類，一概排除」，下場如此，夫復何言！

     綠營執政16年

    從歷屆縣長兩黨對決，藍營一路輸到脫褲的紀錄，真教人「傷心淚盡話當年」，要追憶這不光榮的史實，套句紅樓夢上那句「滿紙荒唐言，一把辛酸淚」，再沒有比這句話更貼切，足以形容國民黨在屏東的「慘境」，曾永權當年處心積慮，好不容易爭取縣長提名，但和蘇貞昌在屏東百里侯初度交手，便一瀉千里，不堪一擊，以破歷史最大差距敗下陣來。
    一個被法院認為「貪官」的伍澤元由於過去在省府住都局長，以及後來的交通處長對屏東地方建設的貢獻，深獲鄉梓好評，為了打敗蘇貞昌，國民黨還動用前總統，當年兼任黨主席的李登輝，從託病辭選的台中醫院拉出來，果然「高手出手，便知有無」，在激烈選戰中把蘇貞昌從縣長寶座上打下來，為國民黨雪恥外，也替曾永權報了一箭之仇，但四汴頭一案，他深陷囹圄，縣長只幹了一年多便被摜掉了烏妙帽。
     曾永權此時還是不自量力，再度乘虛而出，打破了國黨在縣長選舉捲土重來，二度參選紀錄，地方這時才恍然大悟，在地方沒什麼實力沒打緊，只要「朝中有人好辦事」，他二度提名後，這一回對手是蘇嘉全，二人都是屏北選區，在政壇曾永權比蘇嘉全出道早一步，但較勁比高下，是不分誰是前後輩，完全憑實力，真刀實槍拼鬥的，最後，曾永權還是吃了敗仗，一戰再一敗再敗，「敗軍不可言勇」了。          

13版   曾永權當道 變不出新把戲

     未來事件交易所行情難打動藍營高層 勝負已可預知

    但國民黨從來不會計較人選的真才實學，一個為黨披掛出師大敗的戰將，曾永權非但未因此在黨中央的評價受挫，大打折扣，反而官運亨通，從區域立委一躍而不分區，連選都省了，免得又面對地方基礎是否紮實考驗，接著又從立院大黨鞭而高升立法院副院長，之後，更當上了國民黨副主席，可以和總統兼黨主席馬英九一字排、併排而坐，未幾，他更獲拔擢為總統府秘書長，旋又改任中央黨部秘書長。
 

國民黨不信邪

    看曾永權在屏東葬送了屏藍營掌握已久地方政權，成為綠營在屏東坐大，終致為屏東塑造「綠大於藍」的政局的此消彼長的始作俑者，但這些都可以束諸高閣，當成沒那回事，硬是一再重用，其平步青雲，到如今居然還掌握整個黨的選舉大局，一個在選場連連失利的人，現在卻成為黨機器在選舉中高高在上的指導者，他未來居中運籌帷幄，從過去的「選輸」經驗，要期待他在「決戰千里」中打勝仗，恐怕是難，太難了，國民黨不信邪，何妨拭目以待。
    曾永權之後，可能也有他幕後運作，當年國民黨地方主委配合下，完全排除簡太郎為國民黨上陣，奪回失去八年政權機會，但當年被各方看好唯一具有實力和綠營對手分庭抗禮，爭一日之長的人選，在他們搞了一個藉詞，簡太郎要徵召，不要提名，與黨內提名大原則有違，早就在暗中「搓掉」了，熟悉內情人士早就知道，他們之中有人向中央放話如提名簡太郎，絕對以「退黨」抗議，這一招更狠。
    排除簡太郎參選的理由，又有一個他們翻出了三十年前的陳年老帳，指那時簡太郎在立委選舉中失利，支持者不滿地方黨工配票不公，激動的支持者在怒不可忍中出手打傷一名謝姓組長，另一批人到縣黨部放火洩恨，這筆帳被他們咬定是對黨不忠，嚴重傷害黨的形象，全記在簡的身上。

   翻出三十年前老帳

      照說，打人放火是支持者，又非簡太郎，群眾的怒火，既使領導人也是難以撫平、化解的，但這筆帳則算在簡的身上，數十年來還是扯不清，其實，國民黨人不滿黨的作為，退黨參選，乃至採取更激烈手段反制，大有其人，但事後又回黨獲重用，比比皆是，「欲加之罪，何患無詞」，誰都可以出頭，「黑貓白貓都是貓」，不是他們圈內人，想出頭天，門都沒，自家人，就是 胸無點墨，不學無術，都不會計較，仍然被端上台面當「寶」。
    曾永權官運好，才幹如何？自有公評，但他之後，國民黨硬是找王進士，在政壇除了二屆屏東市長，表現普普外，當時，有人即當著縣黨部主委華加志「鐵口直斷」，不推簡太郎卻叫王進士上陣，注定穩輸。
   王進士和他的老大曾永權命運如出一轍，果然一出馬便遭對手蘇嘉全打下陣，但輸了就認，卻還是不認輸，曾永權已開了先例，輸了再選，於是王進士二度出馬，這一仗，對手是局內人士評估實力不強的曹啟鴻，外界還是寄望於簡太郎，但先前舊帳當前，既使「良駒」也不行，王進士二度吃敗仗，因此，外界以曾、王二人連戰四場，場場敗仗，國民黨的屏東政權就在二人聯手下「喪失」了足足十六年。

   地方黨部無話語權

     稍後，國民黨乾脆打「沒把握的仗」，反正，吃敗仗已成為「常態」，人家是「逢選必勝」，藍營則「有選必敗」，才有推周典論的「犧牲打」。
    明明「江東子弟有才俊」，偏偏是「不讓才俊捲土來」，明年縣長選舉，簡太郎意外的成為政大未來事件交易所評定國民黨熱門人選中支持度最高的唯一「冷門人選」，就算支持度遙遙領先，曾永權在中央黨部「擋道」，看好簡太郎人士也只有徒呼負負了，為此，可未卜已知，下一仗國民黨還是穩輸，應該錯不了。

●章無忌

14版   台灣中油熱情公益  百萬CC捐血起跑

    為推動企業捐血風氣，響應「捐血一袋 救人一命」的理念，讓生命無限延伸，中油公司特於7月3日上午9時30分擴大舉辦「中油百萬CC熱情公益捐血活動」，由董事長林聖忠帶領同仁在中油大樓松高廣場挽袖捐血，中油各單位員眷及泛中油體系企業以接力方式共同參與，讓愛心串連全台，預計一年內募集百萬CC捐血量，不僅解決暑期血荒問題，也希望藉此活動拋磚引玉，呼籲民眾一同捐血救人，讓社會更加溫暖和諧。

董事長林聖忠領軍    8月還有活動接棒

     中油公司表示，「中油百萬CC熱情公益捐血活動」除了7月3日在台北總公司中油大樓辦理外，亦同步在台北營業處、探採事業部苗栗捐血站、煉製研究所、天然氣事業部台南市署立台南醫院、桃園煉油廠、高雄煉油廠中山堂、大林煉油廠及林園石化廠等9地展開，其他單位亦將在8月份接棒進行，活動地點及時程詳如附表。
中油公司誠摯邀請您捲起衣袖、加入捐血行列，將愛心傳送給需要幫助的人。 (中油廣告)

15版  司法新紀錄：沒有判決書卻先接到入獄通知  

 急關蕭裕正 檢方猴塞雷

    高雄市政府前環保局長蕭裕 正為人輔選而吃上官司，並判刑定讞，已經創下政務官紀錄，但是還有另一項令人訝異的紀錄，就是檢方迫不急待，讓蕭裕正又創下『沒有判決書，卻先接到入獄通知』的新司法紀錄。
蕭裕正被控六年前立委選舉期間，為幫民進黨立委候選人李昆澤造勢，讓環保局人員參加造勢活動後補報加班費，經過九次審判，最高法院依利用職務詐取財物未遂罪，蕭裕正被判刑兩年定讞；可是，蕭裕正在臉書指稱是「冤案」、「欲加之罪」。

創下政務官紀錄

    辯護律師李勝琛表示，以四千一百零五元判一名局長兩年定讞，顯然非常奇怪。他指出，加班費本來就存在，不是選舉造勢活動，而且關鍵證據竟是清潔隊長打電話到局長室給蕭裕正，因為這通請示電話，讓蕭變成共犯，但這通關鍵電話並沒任何通聯紀錄，法官卻稱高市府組織龐雜、掛一漏萬難免。
    蕭裕正認為，台灣的司法制度仍有很強烈的人治色彩，冤獄幾乎是很平常的事，但是以前只是聽說，沒有碰到過，所以沒有很強烈的感受，等到自己遇上，才知道帶有政治色彩案件成為冤獄的機率就更高。

     法官未政治中立

   六年纏訟期間，包括上訴一共歷經九庭，其中最高法院就前後四次更審，但是蕭裕正的感受，卻是『法官沒有脫離藍綠政治意識形態，憑個人好惡來審案』。因此，蕭裕正痛批台灣雖然是大陸法系，但是卻毫無德國、日本同屬大陸法系的公正公平審判，因為台灣沒有陪審制度，法官卻有藍綠的政治意識。
      蕭裕正說，最令人氣憤的是，法官的判決書竟然把兩年徒刑說成輕罪，然後字裡行間又有很多體諒，好像很仁慈的對待他。蕭裕正認為，就是因為沒有犯罪的事情，所以法官才輕判兩年，可是如果他像前國科會府主委謝清志一樣，沒有過於介入藍綠間的政治攻防，可能會像謝清志一樣，最後無罪定讞。蕭裕正諷刺表示，的確像法官所說，兩年已經是很輕的罪刑。
   如果依照貪汙治罪條例，兩年刑期的確是輕判，難怪蕭裕正感觸良多，但是卻無法挽回，也創下政務官為人輔選而獲罪的紀錄，而且據說事發後，蕭裕正還被抱怨雞婆，否則也不會落選。

   宣判與執行傳票同一天

    不只一項紀錄，蕭裕正接著又重寫最短執行入獄時間的新歷史。尤其法官既然認為是輕罪，檢方為什麼猴急？
蕭裕正的案件在六月二十日才宣判，但是高雄檢察署卻在同一天就發出執行傳票，而且還不依照慣例，不以郵寄方式送達傳票，而是交給高雄市政府警察局，輾轉送到管區派出所，由警察親自面交給蕭裕正，因此，在宣判日同一天晚間八點，蕭裕正接到警察電話通知，確認蕭裕正在家後，警察就登門送交入獄通知，但是蕭裕正此時還沒有接到判決書，檢方採取如此迅速的動作，顯然又讓蕭裕正創下新紀錄。            

16版  檢察官『愛怎麼做，就怎麼做』不尊重人民的權利

        黑手伸進高雄檢察署？

    但是檢方否認同一天送出執行傳票，而是在宣判第二天的六月二十一日通知執行入獄時間，但是，包括蕭裕正在內一共三人接到的傳票日期都是六月二十日。
雖然蕭裕正等三人沒有收到判決書，卻先接獲入獄通知，檢方卻強調，在宣判日同一天就收到最高法院的判決書，不過，高雄檢察署承認判決書是以傳真方式，由台北最高法院傳真到高雄檢察署。不過，究竟是最高法院主動傳真判決書，或是高雄檢察署自動索取然後傳真，檢方語焉不詳。
 

幕後有藏鏡人政治介入？

    至於為何迅速送出執行傳票？檢方解釋，完全是看案件大小來決定送達傳票的時間，同時，為確保送達傳票，才會交由警察局送達。
    檢方的快速確實，的確引起當事人狐疑，認為是幕後藏鏡人的政治介入，才指示高雄檢察署趕快處理蕭裕正，不過，檢方否認幕後因素，強調依照法律規定，只要判決後就可以執行入獄事情。高雄檢察署特別強調，凡是社會矚目，必須確保執行的案件都依照法務部的規範，迅速通知當事人到案執行。
    至於迅速執行的規範標準，檢方解釋，具有知名度且重大的案件都會快速執行。高雄檢察署甚至以朱安雄偷渡出境而讓檢方受到責難的事情為例，認為蕭裕正具有知名度，所以才要迅速通知當事人到檢察署執行入獄。
但是蕭裕正認為，沒有收到判決書，檢方卻一天就送達迅速發監執行，違背訴訟程序合理性，將與律師提再審或非常上訴。

 司法界人士認為違背常理

    司法界人士也認為蕭裕正的遭遇很違背常理，尤其逃亡的可能性很低，高雄檢察署的動作，完全不符合檢方處理案件的比例原則，而且在接到判決書後兩個月才入獄，也大有人在，現在很急迫地要把蕭裕正關起來，很容易讓人聯想到事出有因，懷疑幕後藏鏡人在導演入獄劇情。
   蕭裕正說：『至少要等我看過判決書，給我申請非常上訴、再審的機會，然後把我關進去，才能令人心服。』他表示，如果在接到判決書前就被關進去，就完全無法根據判決書去找對當事人有利的證據。換句話說，蕭裕正認為高雄檢察署已經完全不顧程序正義，才讓他合理懷疑馬英九迫不急待的抓人，後面一隻黑手在指導高雄檢察署。
如果驗證檢方的反應，的確很容易讓人聯想到藏鏡人，因為檢察官一直不願意正面說清楚急迫的原因，反而一再強調必須要問高雄檢察署襄閱檢察官以上層級的長官。
     就算是沒有黑手，蕭裕正認為馬英九就更要檢討台灣的司法制度，因為從他的遭遇，說明檢察官已經是『愛怎麼做，就怎麼做』，一點都不尊重人民的權利。
    至於檢方將他比擬為朱安雄，更讓蕭裕正啼笑皆非。蕭裕正說，所有身家財產都在台灣，有沒有像朱安雄一樣，在海外有幾百億元的財產，因此蕭裕正反
問：『我要跑哪裡去？』

綠委聲援 入獄就延期

    在檢方迫不急待要關人後，蕭裕正當然動用他的政治關係，於是民進黨立委一字排開，不但替蕭裕正喊冤，也為檢方不尋常的動作，反證為政治迫害。可能是立委出面，讓檢方感受到壓力，於是不但蕭裕正入獄延期，就連同案被告也一併順延關押日期，顯然，檢方的確可以隨心所欲的安排入獄日期，如此的司法制度，難怪讓蕭裕正不服氣。 ●喬偉

1版   台灣人的飲食習慣 要改   

              墾丁違法民宿 民代軋一腳

2版  政府窮瘋了？容積可移轉！

           公設保留地本就沒有容積比率 造成土地掮客、

     建商搶收購賺暴利     監院糾正營建署無功

    高雄市首開先河，從七月起，實施容積代金制，由於斷人財路，都發局不敢全面推行，即使如此，既得利益者仍然積極反對，甚至放話表示要控告高雄市政府違法。
台灣實施全世界獨一無二的建築容積移轉制度，允許新建物挪用其他土地的容積比率，而且還包山包海，就連公共設施保留地的容積都可以移轉。
 

   連山坡地林地都被炒作

     最荒唐的，就是公共設施保留地，不是規劃為公園，要不就是道路，本來就沒有容積比率，但是聰明的陳水扁政府，竟然能夠拐個彎，以政府沒有錢，去徵收公共設施保留地，所以鼓勵建商購買無中生有的建築容積，將公共設施保留地捐給政府，做為增加容積率的代價。
     當然，建商絕對不會以一比一的優惠價格購買公共設施保留地，甚至腦筋動得快的土地掮客，以二至三成的公告地價收購公共設施保留地，然後以五至六成的價格轉賣給建商，其中的暴利，不但讓收購公共設施保留地蔚然成風，就連一般山坡地、林地、荒廢的農地都有人動腦筋，買地養地，等到容積移轉的限制放寬後，就可以獲得暴利。

   社會最不公不義的創舉  
      
     對於高雄市建商來說，土地掮客以一坪二至三萬元價格兜售建築容積，未來就可以變成二至三十萬元一坪的豪宅，當然樂於購買。所以，有識之士痛批容積移轉機制，絕對是社會最不公不義的創舉，不但剝削公共設施保留地的無辜地主，而且因為荒唐的容積移轉，影響建案地區的生活品質，甚至讓建商憑空獲得天上掉下來的暴利。
   因此，監察院糾正內政部營建署，質問容積移轉的暴利差，要營建署改進容積移轉的機制，至少不能讓土地掮客不勞而獲，也讓公共設施保留地的地主不會被剝兩層皮。但是，營建署不敢得罪既得利益集團，因此至今沒有任何動作。

     建商可繳納代金

   高雄市政府卻首開先河，決定增加容積移轉代金制，讓建商直接繳錢購買容積比率，雖然仍然讓建商獲取暴利，但是卻改變中間剝削，讓土地掮客無從取得利益。
    都發局長盧維屏說，以前由土地掮客轉手向建商推銷的公共設施保留地，多半是零星的畸零地，政府即使取得一小部分的公共設施保留地，仍然不能夠開闢使用，因為政府仍然沒有購買剩下的公共設施保留地，然後一次編列開闢預算，但是，如果由建商繳納代金，不但是以公共現值為代金計算標準，讓公共設施保留地的地主不會遭到中間剝削，而且建商也必須仔細計算取得額外容積的代價，不會再有暴利，也讓監察院糾正的巨大利差問題得以解決。     

3版  高市府開先河 擋人財路 

         七月起實施容積代金制 減少中間剝削 對地主、都市發展有助益

    可以說，高雄市政府絕對是擋人財路，因此引起反彈，絕對是可以預先料想到的事情，尤其，以公共設施保留地為目標，做起土地買賣，幾乎已經是民意代表垂涎的肥肉，在中央是立委，在地方就是議員，已經形成連線，當然不肯讓煮熟鴨子飛上天，因此使出渾身解數，要阻擋政府實施新制，這也是營建署遲遲不敢修正容積移轉制度的原因，而高雄市政府只敢做半套，以一半的代金，讓土地掮客還可以繼續賺取利差。

土地掮客揚言提告

    但是土地掮客當然氣憤嘴上肥肉被叼走，因此據說由生意做得最大，外號阿布拉的業者結合民意代表砲轟政府政策，甚至放話表示要控告高雄市政府。
   不過，依據公共設施容積移轉實施辦法，的確可以讓建商直接繳納代金，以取得額外的容積比率；政府收到建商的代金，當然必須專款專用，完全用於徵購公共設施保留地，最主要的改變，就是以往被動的等著土地掮客覓地，然後建商捐地，現在政府可以主動以代金優先徵收急需開闢的公共設施用地，所以不怕被告。都發局長盧維屏表示，依據高雄市的新辦法，捷運車站四百公尺範圍內，可以增加三成的容積比率，八百公尺範圍內建案新增容積為一成五，八百公尺以外地區只能增加百分之十的容積移轉。所有的增加成數，必須一半是代金，一半仍然可以尋找需要錢的地主賣出公共設施保留地。

    雖然只做半套     市府認為值得

    雖然只做半套，但是仍然是大膽嘗試，主要在於得罪土地掮客，妨礙他們的既得利益，但是盧維屏認為很值得，因為依照原先的制度，原地主絕對被剝削，要不然沒有容積移轉制度，就一輩子都賣不掉土地，現在嘗試改變容積移轉制度，讓政府可以取得徵收經費，對地主、對都市發展都有益處。

   恐造成貧富差距更大

    可是在特定地區增加容積率，當然會帶來水電等公用設施的額外負擔，甚至造成交通治安的隱憂，目前高雄市農十六與美術館特區已經出現危機現象。因此，其他國家沒有建築容積移轉的匪夷所思作法，只有陳水扁政府為方便財團獲取暴利，才想出容積移轉的荒唐施政，到目前為止，只有建商與土地掮客獲得暴利，如果政府還不懸崖勒馬，未來只會造成更多貧富懸殊，不公不義現象。 ●喬偉

4版   砸3000億 高雄起飛

            中央與地方合力建設 施政重南不輸扁政府

    近年來政府在高雄重大建設工程的投資，有在積極施工，也有即將完工，更有即將動工，至少三千億元的投資經費，馬英九總統日前在高雄強調，中央對高雄市建設做的不少，一件件、一樁樁，無一不在全力投入，相信對振興高雄經濟、降低失業率，將具加分效果，國民黨對高雄的建設可說是不遺餘力。
如果說，過去的國民黨施政「重北輕南」，輕忽南部，但從民進黨由在野黨搖身一變成為執政後，有長達八年的時間，中央有他們自己人，在高雄市更是自家人輪流做。在八年中自家人執政了，要人有人，要錢有錢，怎麼沒有把「重北輕南」這個國民黨輕忽南部，致高雄地方發展遲緩，經濟繁榮難以提升的「絆腳石」移開，翻過來做，加以變成「「重南輕北」呢﹖

   陳菊開源節流

    事實上，綠色執政八年，他們由上至下，環環相扣，大可一以貫之，把「重北輕南」的問題一舉而解決，但攤開在眼前的事實，高雄市除了失業率居高不下，始終無能為力加以改善外，更糟糕的是還累積了二千多億元債務，成為全國各縣市舉債最多的縣市，為高雄市每位市民平添了每個人要負擔近九萬元沈重債務。不過，高雄市政府在市長陳菊開源節流的努力下，已逐年降低債務，值得稱許。
   「重北輕南」對執政不力確是一個卸責的好藉詞，此外，市政領導人也不忘加上一句「工廠在高雄，總公司卻在台北」，因此高市課不到稅，更是稅收不佳，導致財政困局的另一藉口，而市政團隊似乎故意忘了現在大企業的投資都移到了中南部，甚至連鄰近台南也分了一杯羹，中科、南科的崛起，在爭取外來投資的表現，已把高雄市比下去了，如果高雄市還陶醉在數十年前的重工業發展地，卻無視太多企業早就遷地為良，而在高科技術的發展，高雄的牛步表現，光是一個桃園縣的稅收就超過高雄多多，這與「重北輕南」完全風馬牛不相干，更與什麼「大企業工廠在高雄，總公司留在台北」，被市府諷刺是「下蛋沒有，只有拉屎」，更八字扯不在一起。

  馬英九：加碼綠色執政

    中科在台中，投資動輒兆億，連在台南的「南科」也不遑多讓，高雄市呢？從十多年前的「經貿園區」還在紙上談兵，到現在的「軟體園區」，也剛剛起步，急切盼望的「自由貿易示範區」，更在「催生」中，真箇是「阿婆生孩子，難了」。
    此時此刻，其實高雄市不必再「重北輕南」上舊調重彈，民調已暴跌到十三趴的馬英九總統日前南下，在南部青年論壇中指出對高雄市的經濟建設發展說了擲地有聲的話，中央政府在高雄市的建設做得不少，他似乎話說的很保留，也不誇張，更沒有對綠色執政地方動輒以「重北輕南」的抨擊加以回應，完全沒有針對性，他一口氣提出了活生生的建設數字，包括如下：        

5版  自由經貿區 勿紙上談兵

            拉近南北差距還缺臨門一腳 大高雄國際化指日可待

     投資六百多億元的高雄火車站以及市區鐵路地下化工程計劃，已經投下一百零一億元正積極趕工的衛武營藝術文化中心，更有投下六百億的國道七號工程，在南星計劃停停做做中現在更投下四十多億元，此外，九十二億元的高雄港聯外高架道路，而總經費鉅達一千三百多億元的高雄港洲際貨櫃中心一、二期工程，其中，民間企業投資八百億元，政府則支付四百九十七億，而正在趕工的國際貿易展覽館以及高雄港旅遊中心近百億之投資，上述的投資合計已近三千億元，對高雄地方來說，何只是天文數字投資，根本就是見所未見的大手筆。

 火車站共構工程趕工

     而這些龐大的建設投資，馬英九雖未特別指出是執政黨為拉近南北差距展現政府的施政決心，光是一個火車站鐵路地下化工程，一旦完工，高雄市成為現代都市的目標指日可待，本來地下化後地面的土地如能採取高價值建設運用，對高雄經濟繁榮，財源不足都有很大裨益，衛武營藝文中心的規模已足以在台灣發展藝術文化方面，展現最大動量，其硬體規模壯觀，已稱得上是台灣藝文建築的最佳殿堂，而要花費六百多億的國道七號，當然是指未來成為高速公路第七號，對改善高雄僅由國道一號對外運輸造成難以負荷的問題迎刃而解，高市對外高速運輸動線的大幅度提昇，將為未來發展高雄經濟造成最大效益，南星計劃做做停停，已有二十多年，日前才完成五、六十公頃土地，對原來填海生地的重大建設目標，紿終難越雷池一步，但是目前已重新啟動，四十億元投入後，這個工程可以動起來了，如能取得更大土地對高雄港的高度利用，應在意料中，海洋都市的目標才有圓夢之時，當然，高港聯外高架道雖僅投下九十億元，但疏解港區貨櫃運輸僅賴中山高速而造成末端壅塞，即可完全改善。

    高雄港將重振雄風

     此外，洲際貨櫃中心一、二期工程，政府與民間合計投下一千三百億元，這已稱得上高雄市繼捷運後最大的建設投資，過去高雄港吞吐量高居全球第三，如今已淪落十多名，盛名墜落，當然與高雄港本身配合條件的不足有關，因此，這個建設工程完成後，高雄港的發展將提升全球名次，但最重要是整個經濟發展提升，高雄市當然也勢必沾了光，這才是各方期待的。
         國際貿易展覽館即將完成，而近在咫尺的高雄港國際旅遊中心，也跟著積極趕工，展覽館完成，是可吸引國際廠商前來展覽，對台灣也好，高雄市也罷，在經貿發展中都是可收立竿見影功能，而旅遊中心完成，對高雄推動觀光事業，吸引大量經由遊輪帶來的眾多國際觀光客，才能展現高雄在接待觀光客提供國際水準的設施，未來更能吸引世界各國更多觀光客，觀光發展收入已在GDP中比率逐步提升中，最重要是，遊輪一日遊對高雄的繁榮，商機提升，都是最大的牽引力。

   臺灣尾將變台灣頭

    三千億元的投資是何等氣魄，如果一直停留在紙上談兵的「自由經濟貿易示範區」能儘速推動，高雄要擺脫經濟發展困境，是輕而易舉，這些重大工程逐一完成後，現代化的高雄國際化都市新面貌，市民們將很快會看到。
為此，地方政府現在不應妄自菲薄，高雄市更加繁榮，地方財源增加，失業率自然跟著下降，舉債最高的「罵名」也可一掃而空，大家何妨拭目以待。●犀力哥

6版  凡事正面積極看待 不能只有回憶與失意 

       高雄火車站 未來會更美

     高雄火車站地下化工程正積極施工中，套一句小百姓所說的「頭都剃一半了，還能叫停嗎？」有所謂「高雄車站公民參與行動聯盟」組織抗議地下化後的未來地面建築規劃工程是「黑箱作業」，理由是沒有讓他們參與，恕小市民孤陋寡聞，「公民參與」是否有界限？如只是他們組成的一些綠色團體的成員參與，便行了，那麼，其他二百多萬市民是否也可以參與或是「只此一家，別無分號」？僅他們這個行動聯盟即足矣，則叫人深為納悶，也不知所以然！

 公民聯盟抗議欠公允

    已經由主管相關機關經由層層籌劃、研議，一再協商才敲定的地下化工程規劃案，被指為因為沒有「聯盟」參與就是「黑箱作業」，這個抗議「台詞」是否有「無限上綱」之嫌，值得商榷。

   沒錯，原舊有高雄帝冠火車站建築，雖存在時間不到百年，但就保留「歷史記憶」，當然有必要，也值得保存，當年，市長謝長廷以人工手法活生生位移百公尺多，成為建築界值得肯定的的一章，因此，對所謂「公民參與聯盟」的抗議，外界的回應是，自應給予尊重。
    但是，多少年來政府重大建設計劃的規劃，向來行之多年，都是依法行政，經由主管官員、專家深入研議，一再協商後決定的規劃案，且問，上至中央乃至地方又有那些曾有「公民參
與」？因此，政府依法規劃的建設案如地下化工程後的地上建築一案，以「黑箱作業」視之，就有「以偏概全」之虞。
    如果說，這個自稱「公民參與聯盟」指出，當初曾獲市府承未來規劃工作一定要有「公民參與」，而市府卻忽略了，在規劃中也沒有作為，因此，他們的抗議有理，問題是，當初規劃如果讓「公民參與」，則這個參與的「公民」如何去界限？什麼團體才可以代表「公民參與」？如果，只限於該「聯盟」組成的一些綠色團體，豈不有「劃地為界」，從字面上去推敲，既為「公民」而「參與」，那麼，二百八十萬高雄市民都是「名正又言順」的「公民」，當然有「參與」資格了，而不只是那一天到市府抗議的那些綠色團體的成員而已。我們當然相信，這個聯盟是不能「無限上綱」，為「公民參與」做了一廂情願的界定。

 近三百萬市民都是公民

    當然，對這些綠色團體組成的「公民參與聯盟」，他們挺身而出為保存那座世界少有的帝冠式車站，為近三百萬市民保留人們的「歷史記憶」而發聲，這個作為值得肯定，但還是要話說從頭，「公民參與」不是他們的「專利」，而是全體市民共有的權利，沒人可越俎代 ，這是不爭的事實。
      問題在鐵工局的規劃案，不可視為「黑箱作業」，要知道，「黑箱」一詞，那是見不得人的勾當，主管單位依法行事，怎可以「黑箱」概而括之，如有缺陷、不妥，則另當別倫，大可公開批判，加以質問。市府認為超大鋼棚架，以及提供台鐵使用的兩棟高層建築，是否可營造市民未來活動空間，尤其，移回原址的帝冠老站如何安排，顯然交代不清，似乎市府的反應多少已呼應了「公民參與聯盟」的主張。

  建築美學 各有立論

    其實，市府的看法，也予人有「見樹不見林」之嫌，如大棚鋼架問題，台鐵規劃有不同看法，所謂「橫看成林，側成峰」，自然在不同角度有不同的感受，這是建築外觀的認同殊異，大可經由雙方進一步溝通，提出建築美學，專業理論，不是鐵板一塊，完全不能談的。
    顯然，「聯盟」的反彈重點與市府指出的，未來地下化後地面上出現的兩棟超過五十公尺做為台鐵使用高建築，把那座舊車站左右包夾下，將使舊站存在受到很大沖擊，套一句老調，那就是「在兩大之間難為小」。