11版  自由經濟示範園區 帶狀發展

 鴻海、中鋼、「賦格」與「一品花園」 南區都市新景觀

      這些年，新的建商在「江山代有才人出，各領風騷數十年」的滾動下，在當年最繁華的鹽埔區，已少有推案，大港埔乃至大統商圈，老舊建築只待「都市更新」一途，很難吸引他們留下來，他們如磁鐵似的已紛紛湧向「後驛」，在巨蛋、高鐵，尤其美術舘，爭先恐後，不吝投下巨資，豪宅如雨後春筍般，紛紛出現，房價被炒熱了，新推建案之所以聚焦在北區，一言以蔽之，被炒熱了的地區，引爆人潮遷徙，當然是有利可圖，所謂「利之所趨」，雖千萬人，人人嚮往之。

亞洲新灣區投資逾千億

     高雄北區的繁榮，一般看法，北區的發展在房地產炒熱下，應可持續幾年，但蕭條已久，沈寂落寞的南區，現在已展現了咄咄逼人的發展潛力，主要是政府在公共設施方面投資帶來了動能，從海洋文化及流行音樂中心，世界貿易展覽舘到高雄港埠旅運中心，以及高雄市圖書總舘，無一不是大型具有國際級水準的公共建設，同時，由西班牙團隊得標即將動工的輕軌工程，更是亞洲地區「唯一」，從中央政府的大力補助，這些件件是重大工程的經費投資已超過一千億元以上，此乃高雄設治以來，歷年來最大手筆的公共建設投資。

   由於政府在高雄南區沿著海岸串連十公里的重大建設，在未來二、三年內即將完工，企業界看準了這個地區的發展潛力，建商紛紛築起了超高建築，建案紛至沓來，中鋼總部廿九層辦公大樓完工後，也給這個地區添加了現代都市新景觀，而緊鄰的「賦格」與「一品花園」的高樓建築，廿九層高樓層聳立在同一個地帶，已接近完工階段，觀光客走入國門經由中山路進入市區，遠眺八十五層的東帝士，以及櫛次鱗比的二、三十層以上高樓大厦，形成了南區現代都市發展的規模，留給人們對高雄發展有了不同評價。

   企業界都在蓄勢以待，大家都在期待「亞洲新灣區」的早日實現，從多年前經貿園區的遲滯的發展步調，一度讓投資者失望，但在政府「亞洲新灣區」粗具雛型、打鐵趁熱，旋即提出「自由經濟示範區」的建構創舉，為高雄市經濟發展落後，帶來了最大的效應。

高雄將成新科技城

   在此之前，鴻海集團在原來經貿園區投資成立國際級的研發大樓暨雲端資料中心，已經動工，同時，已知有十多家公司在進行雲端運算研發計劃，都分別進行投資計劃中，有名的智崴科技，是一家以發展體感模擬遊樂設備及行動裝置軟體，更決定投下數十億元興建「高雄軟體園區研發測試舘」，將在三年內完成產能全數部署，如包括鴻海的科技投資，不僅可提供大量就業人口，也進一步提昇高雄為科技城，南區成為帶動高雄經濟發展區重要指標地區，假以時日，即可看出顯著成果。

   而政府列為第一個創設的「自由經濟示範園區」已指定在高雄，當然也是以經貿園區與高雄區的連成一體的最佳發展元素，由於這個發展計劃涵蓋面廣，形成一個在高雄市的「自由貿易城市」，在台灣是首創，既使亞洲地區也是一個創舉，頗有取代當年政府推動多年，却因兩岸因素而胎死腹中的「亞太中心」，因此，在地的市政府對這個計劃的促成，深具期待，也發展了難得一見的配合度，中央更視此為提昇台灣經濟發展的里程碑。

藍綠大和解拼經濟

    地方各界當然以積極的態度促其成，藍、綠對峙的鴻溝，各方都認為「自由經濟示範區」推動下，應該會在這個計劃下合作，因為，這個發展計劃一旦順利成功的應運而生，這已不是南區發展的起飛，超越目前甚夯的北區，形塑高雄市最繁華而現代的海港都市，應該可以水到渠成，而在大量的投資下，高雄市失業人口的沈苛難解問題，也可迎刃而解，在經濟示範區的聚焦下，也將為高雄市吸收難以數計的稅收，財源滾滾，最大的舉債市的污名，即可洗刷，當然，引爆人口遷徙潮，將造成南區繁榮的主要依據。◎吳濤