11版   縣市合併財源滾滾

     太子建設逮到金雞母

      據了解，霞海重劃會為太子建設公司在背後操作，且是該建設公司向「金義興木業公司」購得原廠區土地後，以重劃公司名義邀集283名地主加入重劃，由於高雄縣市即將合併，且位置又位於高雄榮民總醫院後方，其合併後的地價將隨之水漲船高，建設公司希望能藉此大撈一筆，其可觀的利益，絕非外界能想像，也因此，仁武鄉民幾乎都把該重劃區域視為「金雞母」，會生金蛋的肥沃之土。
 

    因為該重劃區即將完成，不少建商蠢蠢欲動，準備投資該地段蓋大樓，相形之下，屬於老村落的高楠村，卻被阻隔於外。高楠村共的10條街道中，最寬也不過6米，萬一有火災意外發生，消防車從何進入？高楠村民未因臨旁的重劃區獲利，反而因為重劃區的版圖設計失當，造成村民生活在恐怖環境中，高雄縣政府土地重劃科有想過這一點嗎？還是如同承辦人員所指，希望媒體記者勿因片面的瞭解而「造業」，究竟是誰在「造業」？縣府？重劃公司 ？或是把事實報導出來的媒體呢？相信社會自有公斷。

村民疑挖土埋垃圾兩邊賺

    今年6月，高楠村鄉民代表李志能發現重劃會的設計規劃有諸多瑕疵，透過社區發展協會號召村民討論研議，共獲得500多位村民連署，要求重劃公司變更設計，以改善村民隱憂。李志能提出的質疑包括重劃區部分「地底下」的垃圾清運、排水系統相通否、道路相通否、以及公共設施有哪些等，在在證明，村民已漸漸感受到，重劃區對高楠村的傷害日益加重，也難怪 ，就在重劃公司完成土地分配後準備送審前，縣長楊秋興及時「喊卡」，並準備與重劃公司深入研議，希望能夠考慮村民的生活發展空間，勿因一時不察而遺臭萬年。
   其實，倘若重劃公司能夠妥善規劃設計，除能讓土地有增值利益空間之外，也能帶動地方繁榮，縣府不用花費鉅資即能從重劃公司手中收到重劃後的土地分配「贈禮」，甚至讓鄰近的村落也能共享地利之便。反之，重劃公司除了眼前的利益之外，村民似乎看不到地利之便；縣府接管的公有設施用地未盡管理之責，空地雜草叢生、垃圾滿處不在話下，說穿了，縣府只是協助重劃公司自辦市地重劃而已，利益隨手可得。

重闢道路 困難重重

   因為高楠村民希望重劃公司能變更道路設計，將高楠三街 、五街及八街連接至重劃區，以利日後的交通便捷。而縣府重劃科人員則說，重劃公司不能因高楠村的陳情意見而任意變更道路設計，且重劃公司在重劃區外無權規劃，需由縣府都市計畫科按照重劃公司的道路設計，再行徵收土地闢建延伸道路連接高楠村，這必須透過變更設計及通盤檢討後，方能如村民所願，希望村民諒解。該解釋之詞，是否能信服大眾，還需一段時日，畢竟，村民關心的問題，不在於老舊的部落，而是未來能否生活在安康的環境中，這才是村民樂見的。
    本月17日，重劃公司與縣府商討結果，決定增闢與高楠八街連接的8米道路。但是，重劃公司必須再召開會員大會進行討論才能決定，而連接高楠八街的重劃區外道路取得經費，必須由縣府支付，縣府是否要求仁武鄉公所分攤一半經費，日後將可定奪；重劃公司表示，所有的重劃案都經過合法程序辦理，希望能將大片目前尚未開發的土地，經過適當的重劃開發，加速地方建設與能源運用，這對未來的社區發展絕對有利，對地主也是絕對優勢，且在未來縣市合併後，定能拉近縣市生活環境距離。   
   即使，重劃公司與地主開會討論後，統籌研議決定將增加一條8米道路，巧妙的說，那是看縣長楊秋興的面子；實際的說，那是不願與村民發生不愉快的衝突。
   高楠村緊鄰華榮電線電纜公司，又位居高鐵左營站地理優勢，華榮舊有廠區變更地目後將開發為工商綜合區，以目前市價每坪18萬元計算，市值高達72億元 。高楠村未來是否會等華榮開發案動工後再開發，太子建設盧天龍處長說不清楚華榮開發案，公司會完全配合重劃公司和村民意願進行開發。

生殺高楠村全在楊秋興

   高楠村民因「霞海自辦市地重劃」產生的與世隔絕幻想，絕對是重劃公司帶來，也是縣府把關不周所導致，如何才能創造雙贏，縣長楊秋興責無旁貸，因為這將直接影響未來政治路，是福？是禍？端看楊秋興如何處置。高楠村是否如村民所言，將面臨「孤城」或遭「滅村」之虞，全在縣府的操盤，稍有閃失，關係高楠村子子孫孫一輩子的記憶。
●圖/文 社會特搜記者：成龍