3版  法醫判定他殺 死亡證明書未確認  

           即使國防部長下台、人們已非白癡 滿天星們就是不會醒

     重回曹將軍在「每日一談」中一而再，再而三的語調，還原後的畫面「就是一片黑」，就不難看出這個關鍵的一百一十分是整個案子之所以始終打不開那個「潘朵拉的盒子」的主要關鍵。找不出畫面消失的原因，就無法還原全案真相，這已是被害人家屬也好，全民公憤下的質疑也罷的一致共識。
 

     軍檢辦案 看上級臉色

    軍方這個組織向來封閉，軍中文化一個動作，一個口令，上級一聲令下，下面的人唯命是從，誰有那個膽子說一個不字，他們官官相護，形成環環相扣，牢不可破的組合，外界難以滲透，更遑論長驅直入，眼前爆料不斷，清一色是離開軍隊者，縱然有內部流出，大都不著邊際，既使，曹少將一直大言不慚說什麼，偵辦工成無限上綱，位子再大，照辦不誤，其實那是欺人之談，誰信他，軍檢在偵辦工作上，還是要看上級眼色行事，軍法官對審判作為，能做到「審判獨立」嗎？那簡直是比登天還難，上級不點頭，誰敢？這個由上到下的緊密的環節，就是軍法難以「昭公信」的癥結。
    人們記憶猶新的尹清風命案，軍檢的偵辦結果是「自殺」，後來紕漏捅大了，司法介入後才揭開真相是他殺，才進一步提出了驚人違法舞弊，如天文數字的數百億傭金內幕，就拿這次洪仲丘命案，軍法不是告訴外界，這是「意外死亡」，司法介入後，公佈的結論是「他為」，也就是形同他殺，兩者相差之大，叫人難以理解，此乃軍方一向的「大事化小，小事化無」長年來的慣性作為，有以致之，洪仲丘一案，打開始軍方不就是朝「大事化小，小事化無」方向推進嗎？因此，期待軍檢有什麼作為，省省吧，曹少將的「每日一談」，都是在上面經由沙盤演練後才讓他「公開演出」。
       軍方就是「不使民知之」，卻不知民怨難消，「民不可使由之」，要知道，「水能載舟，亦能覆舟」，軍方這個長期封閉的團隊，如果，還是那一套不管用的化大事為小事，在民智已開的今天，已經沒有「白痴」的人民了，那些高高在上的星星們，該醒醒了吧！
 

        桃檢恐難有真相

    一個月過去了，真相還遙不可及，桃檢很認真，但在被浪費太多的「黃金時間」下，偵辦工作舉步維艱，此乃可理解，想當初，馬英九總統二度慰問洪家，洪大姊當面要求第三方介入調查，當場被馬以法理難容拒絕，如今，真相高高懸，偵辦工作膠著，卻又拖了十多天才宣佈要修改軍法，讓凌虐命案由司法接辦，且不朔既往，此一時，彼一時，朝令夕又變，斧鑿斑斑可考，足以印證馬英九學的法律，卻不知「通情達理」，其「法匠」心態，溢於言表。
    這個修法可是在全民「千呼萬喚下」才出來，但洪仲丘冤死一個月，魂歸何處？民怨沸騰下，馬政府的應變表現，已難被接受，雖說，亡羊補牢，不算晚，但那是以後的事，千夫所指，萬民交相責難的是洪仲丘命案的真相，這個修法當然是太晚了。
    前副總統呂秀蓮以人命關天，做為三軍最高統帥的馬英九卻毫無作為，力主馬英九應該「下詔罪己」，這是古早年代皇帝老爺為安撫無知的老百姓，不時演出的「鬧劇」，其實，馬英九先先後後已道歉了多次，道歉後還是道歉，但之後又如何？真相在那裡，還在雲深不知處，要馬「下詔罪己」只是形式的，與實際意義十萬八千里之差，免了吧！

    軍方大事化小，小事化無

    被害人家屬，乃至全民的一致期待是早日公佈真相，查出消失一百一十分幕後「集體作手」，一一繩之以法，徹底根絕軍方自以為是一味掩蓋真相，只知「大事化小，小事化無」的惡劣陋習，再多的道歉，事後的修法，都於事無補，就是要真相，揪出「弄神作怪」的幕後那一撮人，還原真相，至於「下詔罪己」免了吧！政治語言大可當耳邊東風。
    因此，軍檢在七月三十一日對本案偵結，真相還是不白，這個偵結動作，不過在唬弄，有斷尾求全之嫌，還是難杜外界悠悠之口。●犀力哥

4版  十年來因公、意外及其他因素 軍人死逾六千多人

        檢討廢國軍 經費拼經濟

    馬政府是否該慎重「另類思考」，廢除國軍，以「國民軍」取代，洪仲丘一案掀起了滔天大浪，全民公憤，國防部成為「過街老鼠，人人喊打」，國軍形象重挫，積弊不振，已到難全身而退地步，而進一步消息，十年來包括因公死亡、意外以及其他因素而喪命的國軍多達六千多人，以二十多萬國軍，其比率之大，駭人聽聞，在在都顯示國軍問題重重，軍威掃地，一個號稱改革進而修法由國防部提出後，人民的感受是，既無新意，也沒有太大意義，重振國軍聲譽，無濟於事。

    國軍武德不存

    如今的國軍武德不存，在洪仲丘命案爆發後，紕漏不斷被捅出，其存在的核心價值，所謂「保國衛民」在全民心目中已不屑了，因此，有識之士認為此時正是檢討國軍存廢的時機。
      人民對國軍最大的不信任是，子女送進軍營受虐，遭到霸凌，甚至精神打壓，而經過統計的十年來的國軍官兵死亡人數高達六千多人，人命關天，這個數字甚至比在戰爭中發生死亡率還高，未戰便丟掉可貴生命，連自己都保不住，又如何期待他們保家安民？尤其，活生生的入營服役，卻是冷冰冰的抬出屍體，因此，近來對子弟入營服役，人人忐忑，憂心忡忡。
廿多萬國軍一年消耗掉人民納稅血汗錢超過三千多億，這只是用人費，如包括向美國購買先進武器，價錢鐵定較「行情價」貴了一、二倍，恐怕會近兆元的支付，雖說「養兵千日，用在一時」，但人們不健忘的話，從八二三砲戰，乃至大二膽戰役到如今近五十年，都是在「養兵」，遑論「用在一時」。
從國防部長以降，包括各兵種的司令，旅長到基層官兵，擁廿多萬人的龐大兵員陣容，找不出一個有過對敵交戰經歷者，也就是說，現在的全體國軍全都「新手」，沒有戰爭經歷，「新手上路」，未來真有戰爭，能叫人對這些「清一色是新兵」的國軍放心嗎？更何況，和平時代已五十年，攤開在眼前的國軍，更封閉，更不求上進，馬政府要募兵，透過精簡人員提昇國軍素質，但這幾日的消息是，原來打算募四個旅兵員，但只有不到四個連兵員報名，等到報到時，是否因洪仲丘案冤死軍營，人數會嚇跑了一些服務軍旅年輕人而更少了？值得觀察。

        每年花數千億

    國際專家對國軍戰力評估，如中共攻打台灣，國軍能否撐住七天，等美軍整軍經武後趕來馳援，一直存疑，甚至有挨不了三、四日看衰的看法，這是一個實力對比的問題，顯示如無外援，國軍是撐不了多久的，為此，追求和平不要戰爭人士認為，維持這麼龐大，一年消耗數千億的國軍，其存在價值如何，確有商榷餘地。
    尤其，近年來兩岸已和睦相處，中共舉兵攻台機率甚低，幾乎是不可能，台獨份子也知道既使反對黨執政，都不便，也不敢放言獨立，在島內嚷嚷如此而已，連把台獨列入黨綱的民進黨領導人都說「台獨不適合在台灣」，最近更有台獨已過時的論調，兩岸兵戎相見，比登天還難。
    再說，十多年前李登輝執政時洋洋自得的從美國、法國引進第二代戰機，一度在台海制空能力超過對岸，如今，這些「先進」戰機已老態龍鍾，摔機不知有多少，先進武器在現代科技發達之際，現在是先進，幾年便淪為破銅爛鐵，如何昇空外禦，豈非空談，尤其，花大錢買武器，根本派不上用場，等於「英雄無用武之地」，幾千億，甚至上兆元的支出，如丟下無底洞。

      把國軍改成「國民軍」

    尤其，洪仲丘一案已連環爆，軍方人權、舞弊、凌虐事件，如潮湧似的出現，國軍僅守底線「武德」蕩然無存，國軍存廢問題，已到了應檢討地步。
    如比照一些先進國家，不用軍隊，把國軍改成「國民軍」，配合後備軍人組合的健全，先做四個月訓練，平時在民間工作，非常時期才拿起武器，如瑞士，又如瑞典，以中立完全和平立國，無一不是富裕又進步安定國度，廢國軍可節省大把鈔票，用在人民的需求，健保、養老、失業扶助等問題因此解決，欲求國泰民安，有何不可，尤其，沒有國軍，如洪仲丘類似的軍隊弊病，也可避免了。●吳濤

5版   很角色瞭望台 

         徵兵可休、募兵可停、國軍可廢

    下士洪仲丘冤死，8月4日舉行告別式，馬英九雖出席告別式，再與洪家晤談40分鐘，不排除重啟調查，但國軍的黑幕，恐將隨洪仲丘之死難有真相。當20萬白衫軍湧進凱道，形同「茉莉花革命」之際，廢國軍的聲浪已逐漸形成，現行的徵兵、幕兵還要存在嗎？甚至每年花費2800億預算養國軍，有必要嗎？

    中國國民黨自中國大陸撤退轉進台灣，當年蔣家還存著反攻大陸夢想，養了六十萬大軍，實施徵兵制度，隨著兩岸情勢的改變，國軍不打仗、將官兵無實戰經驗，雖然現在剩下20萬大軍，但是其中的藏汙納垢，宛如軍中「黑幫」，過去10年間，國軍弟兄陣亡人數共1392人，其中的確有不當處罰致死案例，至洪仲丘之死才全面引發民怨，因徵兵入營服役的充員成為軍人的玩物，可見徵兵制度已不合時宜。

       徵兵成本太高

    長期以來，台灣人接受國民黨的洗腦，所謂:好男要當兵，不接受軍事訓練不是男人…等，聽起來似是而非，細想，義務役都是大學畢業入營，以前有兩年役期、甚至三年，人生大好時光、最精華時段卻浪費在軍中，說穿了是最廉價的勞工，國家每個月給些微的零用錢，在軍中任由志願役的士官（中士以上）玩弄，幸運的安然退伍，比較稍具正義感、看不慣軍中黑幕的大專兵，就成為冤死的案例，好好的人去當兵，卻成為冰冷的遺體回家，對國家、人民都是一種損失與傷害。
    徵兵制度的另一項隱形缺點，就是國家競爭力的損失。很多人都認為徵兵成本較低，其實是錯誤的，因為役男正直最有生產力的時期，幾萬人至少可為國家創造GDP一個百分點，卻被政府強徵去當兵，雖然是國家養，也給了零用錢，但是，這些義務役可創造的價值無形中損失了，不僅是個人、父母甚至是國家的財富損失更多。另外就是枉死軍中，因為軍中是個封閉的社會，在開放社會中，受雇於一家公司，如果老闆不好，員工可以不幹，每一個人可以行使自由意志，但在軍中講求紀律與軍令，對不合理的要求說是磨練，如出了人命，其代價何其大，因此，徵兵制度成本太高，可以休止了。

       募兵將成財政包袱

    現在政府沒錢，有人就提議廢徵兵改募兵，理由是可以省錢又可以提高戰鬥力，當然如前所述，是行不通的。國防部推行募兵制成效不彰，日前媒體報導，軍方102年度預計招募2.8萬名自願役士兵，可是到6月底為止，僅募到462人。特別是在洪仲丘案爆發後，軍中黑幕一再被放大檢視，更將使許多原先有意投身軍旅的青年恐怕望之卻步。
更離譜的是，報考的人數中女多於男，因為薪水三萬起薪，對一位男生恐無法養家活口，到開放性的社會中，發揮的空間較大，而女性從軍，操練可能較男性為輕鬆，但要擔心避免遭性騷擾，另外就是從事的工作可能屬行政工作，既有保障又有不錯的薪水，因此報考募兵的意願會比男生高，但無形中，台灣的國防恐將要委託傭兵來防備，所以募兵也行不通，乾脆停辦算了。

     國防經費移作全民福利

    另類的思考，台灣已不反攻大陸，中國也不敢輕舉妄動的攻台，難道還要花人民的納稅錢養軍隊嗎？養十幾萬沒有實戰經驗的軍人，每年2800億元經費不見了，況且還要給退休金養一輩子，身故後遺族還可領半薪，每一位校、將級軍官自退伍到往生，至少領2000萬元起跳，怪不得軍人年金提前破產。
       因此，國軍廢掉是可行方向，讓台灣成為國際上的瑞士第二，無武力的國家，現行軍人全部資遣，最多痛一次，以後不要每年編國防預算養一群「米蟲」，將近3000億的經費，可以用於社會福利，可以拚經濟，12年國教短缺30多億的問題就沒有了，台灣邁向老人化的問題也可解決，更可以優惠鼓勵生育，人民有屋可住，何樂而不為？與其台灣將變成希臘第二，不如當瑞士第二。●影舞者 

6版  諸多歹政策影響2014七合一選舉

          國民黨已經是植物人

     兩岸服貿協定演變成朝野大戰，馬英九形容為『造謠與闢謠』的惡性循環，或許有其道理，但是馬英九有沒有想過何以致之？難道不是無能導致？而且很可能繼續在明年地方選舉上演，國民黨一路挨打，毫無還手能力。

      江宜樺無能

     對照ECFA的抹黑，執政的國民黨理應可以預測兩岸服貿協定所引發的爭論，及早提出應對之策，但是因為中央無能，即使已經引起民進黨造謠生事的批評，閣揆江宜樺仍然聽若罔聞，等到野火四處竄燒，江宜樺不但執政無能，就連辯論都無能，坐視造謠生事，讓馬英九認識到謠言的可怕，所以才說出『造謠與闢謠』的無奈，但是馬英九至今還沒有找出病灶，還沒有認清楚江宜樺的無能。
    其實不只中央無能，地方也一樣像是植物人，毫無主動挑戰地方執政權的能力，尤其等到國民黨秘書長曾永權到地方宣示開戰，更證實國民黨在高雄市毫無戰力。
   曾永權宣示明年七合一選舉『提前部署、全力輔選』，絕對是口水多於行動，因為，如果要提前部署，豈不須立刻宣布市長提名人選？如果要全力輔選，難道市議員選舉不重要？

      從黨部到基層失信心

    其實，高雄市國民黨工心內有數，已經預測市長選舉毫無勝算，但是就連現在掌握的議會監督權，恐怕都岌岌可危，因此從市黨部到基層都失掉應戰信心，其中又以國民黨市議員最嚴重，已經到了毫無危機意識的程度，就連市府團隊犯下嚴重錯誤，黨籍民代也毫無反應。
    但是明年的市議員選舉，卻對國民黨是生死存亡的戰役，因為在陳菊效應下，民進黨對於掌握議會主導權是充滿信心，因此，未來在市議員提名，絕對是衝刺過半席次，甚至在明顯綠色優勢的選區，還要提名超過半數兩席。如果真如綠營盤算的選舉結果，在六十六席市議員選舉提名中，民進黨就連原住民席次都不會放過，雖然歷次選舉都輸給國民黨，但是在執政優勢下，加上國民黨的散漫，陳菊團隊認為四席原住民席次，很可能搶下三席，至少也有兩席，比現在的一席是加倍成長。
 
      地方黨部無危機意識

    雖然面對苦戰，國民黨地方黨部卻毫不擔心，至少，從目前看不出國民黨高雄市黨部已有對策，甚至，市黨部就連基本的文宣戰都毫無興趣。因此，國民黨高雄市黨部從來沒有針對市政議題發表看法，當然更不可能會發動群眾關心市政，反而，由市黨部具名發布的新聞稿，內容卻是職訓課程，讓基層黨員心灰意冷。       

7版  高市藍營恐失議會主導權 

           市黨部士氣不振 曾永權「提前部署，全力輔選」變成口號

    反觀民進黨，雖然已有執政優勢，但是從黨團到黨部都毫不放鬆戒心，雖然市議會處於休會期間，可是黨團依然保持每周一場記者會的戰鬥精神，市黨部更隨時挑戰國民黨中央，眾所周知，綠營就是要維持媒體宣傳，所以黨團及黨部才不斷尋找話題，搶得媒體的話語權。

    綠營頻頻掌握話語權

     因此，當國民黨秘書長曾永權到高雄市放話，民進黨高市黨部立刻回嗆，主委王聖仁痛批，馬政府民調只剩十三趴，五年來的施政是「自我感覺良好」，已讓民怨四起，加以國民黨的「馬英九們」涉貪累累，最近又黑箱作業簽定服務貿易協定，嚴重衝擊服務業、中小企業生計，這些多如牛毛的暴政罄竹難書，馬政府應深刻反省改進、順應民意，而不是靠嘴巴說要改革，或說「洪仲丘案管定了！」，畢竟言行不一的政黨是不能取信於民的。
     不但針對時事，例如最近爆發的狂犬病，王聖仁就立刻衍伸到塑化劑、毒牛案、禽流感、毒澱粉，讓民眾回想起過去的痛苦，痛批馬英九會像過去一樣，隱匿狂犬病疫情，連到嘉義視察都說錯阿里山無疫情，可見民進黨高雄市黨部積極爭取話語權，的確下了一番功夫。

     針對議題砲轟國民黨

    曾永權的發言，引起綠營迎頭痛擊，更以林益世、賴素如「馬英九們」的貪腐案，勾起民眾的回憶，因此讓曾永權的信心喊話更顯得已變成垂頭喪氣，但是直屬長官遭到攻擊，國民黨高雄市黨部迄今毫無反應，更證實藍營對於明年選戰已經毫無戰鬥力。
     另外，曾永權要國民黨黨工針對外界批評兩岸服務貿易協定，要反擊為『汙衊』，應毫不客氣地反擊，當然引起民進黨義憤填膺，市黨部主委王聖仁就痛批曾永權得了『政治狂犬病』。
     王聖仁說，服務貿易協定簽定後，中國勞務提供者勢必大舉進駐，趁機移民台灣，馬政府為了排除中國勞工抵台的限制，竟讓移民署修法放寬中國商務居留資格，且其配偶、子女得一併申請，並將停留四個月改為居留六十個月，形同要將台灣特區化。因此，王聖仁呼籲明年七合一選舉，全民要對馬政府投下反對票，換人、換黨做做看。
    不過，曾永權不必在意市黨部的不作為，因為即使作家張大春痛罵馬英九是人渣，也不見任何國民黨立委，或者國民黨高官替馬英九辯護，因此，黨主席都可以唾面自乾時，秘書長就不必在意民進黨地方黨部的批評，反正，即使明年七合一選舉失利，高層還是會像金管會前主委陳裕璋一樣，安排曾永權的去處，甚至還可能擠身成為五院院長之一。

       藍營充斥官僚氣息

    從中央到地方，國民黨充滿著一片散漫的官僚氣息，因此在黨主席選舉之前，基層黨員就質疑馬英九何以興致勃勃的一定要當黨主席？可是，歷經黨主席選舉後，國民黨基層還是沒有得到答案，因此，『國民黨已經是植物人』似乎是唯一答案，如果驗證馬英九及前國防部長高華柱處理洪仲丘命案的無能表現，似乎更說明國民黨已經是在加護病房插管的病危病人，但是曾永權無法鼓舞士氣，所以已經讓『提前部署，全力輔選』變成口號。●喬偉

8.9版  富豪做半套 善舉留一手 

             錢入基金會 左手交右手 操作節稅花樣百出

     號稱台灣首富的鴻海董事長郭台銘為了展現他富而行善、造福社會的善舉，2013年6月26日宣稱在辭世後將捐出個人財產九成，2011年底承諾捐出95％財產的尹衍樑，以及以「員工皆是公司股東」的戴勝益也在2013年4月底股價暴衝時，將自己和家人名下8成股票捐出。不明其所以然人士，認為三位企業鉅子的表現，頗有儒家「仁人之心，推己及人」與佛家所稱的「慈悲為懷」精神，值得大大稱道，但深知普世價值，不乏「沽名釣譽」作為者，則認為郭台銘等人果真行善，現在就捐出，何必等到作古時，那才是不打折、還留一手的善舉。

    作古後捐 差很大

    且想想，現在捐跟數十年後作古時才捐，那可是「差之以毫里，謬之以千里」，差很大，更何況，他們把個人財產九成不是直接捐給社會真正需要救助的慈善機構或是貧苦的窮人們，他們卻是拐了一個彎，錢進早已成立多時，安排妥當的基金會，這中間的門道，可是「內行看門道，外行瞧熱鬧」，不僅學問大，落差更大，因為，經過所謂基金會的層層轉折，都是自家人在操作，九成捐獻最後「花落何處」？只有天曉得！
    何妨到內政部查一查，才知道基金會何其多，稍有知名度，頗具財力的公司行號，乃至個人，甚至其子女，個個都申請設立基金會，什麼財團基金、文教基金，乃至社會基金，名堂之多，令人眼花撩亂，基金會的運作，表面是肩負「社會責任」，行善濟世，但熟悉箇中緣由人士，第一個想到是做為「節稅」用，用「漏稅逃稅」看待，則「太沈重」，但基金會在公司御用高手操作下，可是花樣百出，其間操作則是罄竹難書，不足為外人道。
    當然，如郭台銘為其弟因癌症不幸病故，捐了一百多億給台大成立癌症醫院，乃至，如最近榮獲世界乒乓球男雙金牌的莊、陳二位國手，一捐便六十萬元，就來自他所屬基金會的捐出，另外也將贊助莊智淵桌球館的訓練設備上千萬，他的確在基金會上的公益捐獻上，有其褒獎之處。

    企業家「有捨也有得」

    但不可否認的是自己的基金會還不是當事人「右手進，左手出」，不少捐獻，如在體育方面，乃至其他有益捐出，少不了有一定比例減稅，因此，透過基金會「節稅」的爭議，卻是不爭事實，佛家強調的「要捨得」乃至「放得下」，但到了企業家手中則是「有捨也有得」，捐出後在節稅上的利得，既使不是「半斤八兩」，也相差有限了。
   對郭台銘、尹衍樑、戴勝益先後公開宣稱作古時將捐出個人財產九成，手筆之大，在台灣雖是罕見，套句古人名言那是「前有古人，後無來者」，但熟悉世界財經鉅子在公益捐獻的人士則有不同看法，其實，拿一度居全球首富的比爾蓋茲，乃至名動公卿的巴菲特比較，他們對個人財產的捐出可是「全部」，毫無保留，而且，除了等作古前捐出部份外，他們連做好事都講究經濟學上的「邊際效用」，現在就捐出一部份，不僅如此，他們個人捐獻，更推及到各國富豪巨賈，他們曾到中國大陸公開邀請前五十大巨富共同簽署個人捐獻，造福社會的壯舉，這種善舉才肯定是「不折不扣」的行善。
    如蓋茲退休時才五十歲，即把公司交給專業人士，自己不再過問，個人的時間投入社會公益事業上，他也有基金會，卻非由家人管理，悉由理財專家操作資金流向，已捐出數十億美元，捐獻後從不「昭告天下」，完全是為善不為人知，尤其，基金會的基金都用在真正有益於社會上，越發其珍貴，發人省思。

生前何不先捐財產三成

    郭台銘、尹衍樑、戴勝益可將6.7百億交政府社會部直接運用濟世

    如比爾蓋茲的個人財產捐獻，沒有什麼「但書」，非得等到作古後，他發揮佛家「空手而來，空手而去」的最高核心價值，郭台銘也好，尹衍樑也罷，乃至在餐飲業已獨霸一方的戴勝益，沒錯，他們都深諳經營之學，才能在職場成功的成為令人刮目相看的商場大富豪，但他們也要「如法泡製」富而行仁的善舉，但提出所謂作古後捐出九成財產，等於行善只做「半套」，這是外界有所質疑之處。

     樓起樓塌 世事多變化

    以郭台銘的例子，據悉眼前他個人財產超過新台幣一千五百億元，在商場波折多，商場如戰場，目前世界市場激烈競爭不休下，誰能保證一千五百億到了他作古時，可能會呈幾何式的增加，也可能因不幸而面臨重挫，後繼不振，所剩無多，這都是任何企業人士很難避免的變數，所謂「花無百日紅，人無永久好」，期待郭台銘事業一直蓬勃發展，鈔票滾滾而來，那就得看機運、際遇了，不然，多唸「阿彌陀佛」，郭台銘不是信仰以忠義名揚千古的關聖帝君嗎？也許多拜關公，帝君會保佑他事業蒸蒸日上，更加「日進斗金」。
    有人指出今年關聖帝君，也就是山西解縣帝君祖廟關公神像首度登台巡境祈福，不少媒體以為郭董財大氣粗連篇累牘歌頌他為帝君來台花了一億元，對他的虔誠奉獻，活動在他一手主導下辦得有聲有色，其實，瞭解真相人士為這一趟帝君巡繞全台祈福，從郭董袋裡掏出的，所謂一億恐怕要打半折，但錯誤報導，也誤導信徒的認知，少數真正出錢出力，促成帝君台灣行的無名人士，默默的耕耘，出力又出錢，功勞卻由他人「一手撈」，則是值得檢討的。
    那位義大的大老板林董，只在帝君巡境時露了一次面，卻搶足了鏡頭，和政界檯面人物排排坐，卻有人炒作林某捐出不少錢，其實，完全不是那麼一回事，那可是「不願捐一毛而利帝君巡境祈福之用」，真的是「差很大」。

         行善不能等

    富豪鉅賈「沽名釣譽」者真不知凡幾，果真要行善做好事，善盡企業「社會責任」，關心這一悠關濟世利民，造福社會人士認為，要嘛就「做全套」，不要猶抱琵琶半遮面，爽快點行嗎？搞「半套」是難杜外界悠悠之言。
    一般期待郭台銘、尹衍樑、戴勝益鈔票已賺得還不夠多嗎？別說一千五百億，就是再少十倍就十五億好了，已足夠他們家一、二十口三代都花不完，大家真的搞不清楚，為什麼要等到作古時才捐出而不是現在，難道，他們連行善也得敲敲算盤，是否划算，以三人的年齡都六十開外，百年後就算再加上四十年好了，九成的捐出等到那個時候，「短命的人都等不到」，到時豈非「浮生如夢」，等於白搭，非落人口業，莫非又是另一類的「沽名釣譽」。
    為三位企業鉅子計謀，他們要行善，就不能「留一手」，別說十年、二十年太久，三十、四十年何嘗不是更古遠，漫漫長夜，要等多久？他們應大破大立現在就捐，斷然措施是先捐出三成，如比爾蓋茲，一捐便數十億美金，折合台幣有多少，一算便知，既然都說要行善，郭台銘一千五百億中率先捐出三成就是四百五十億，加上尹衍樑、戴勝益二人也許少一些，但加起來沒有七百億，少說也有五、六百億元，這筆立即捐可由政府福利單位，也就是剛成立社會部出面，成立一個專責單位處理，而不再是錢入各人的基金會，七折八扣後，效益不彰，且落得社會「無感」，何樂而不為。
    千萬拜託，行善之舉要盡情揮灑，而不是「欲捐還留」，留一手，「做半套」可免了，那是「沽名釣譽」的做法。●犀力哥

10版  義大開發案突遭勒令停工 2014選舉前哨戰！

           陳菊拔楊秋興的大樁腳？

    義大世界開發案的歷史淵源甚久，從民國七十四年就開始，以前都沒有問題，但是到高雄縣市合併後，楊秋興不再掌控行政權後，突然出現開發面積的爭議，甚至將責任歸咎到前縣長身上，難怪楊秋興要挑戰陳菊，雙方打起筆戰。

    最讓楊秋興氣憤不已的是，他任內的建管處長黃益雄負責核發使用執照，然後自打嘴巴，在臨去秋波時以自請處分的方式，爆出義大世界開發案的爭議，可是楊秋興還來不及處分黃益雄，就縣市合併了，接著黃益雄不但沒有被處分，而且還跳級升到十二職等的大官，讓楊秋興不得不懷疑義大世界開發案的停工處分，完全是針對他而來的政治鬥爭。

        政治清算引發爭議

  檢閱義大世界開發案的過程，監察院調查後，認為高雄市政府對相同案例的處理方式及適用法規如此歧異，有違行政程序法第6條之平等原則及第8條有關人民正當合理之信賴保護規定，尤其針對已興建完成並領得使用執照的建築物，強令辦理變更使用，讓合法領得的使用執照或建造執照，變成不確定，且隨時可能遭公權力撤銷的風險，監委葉耀鵬認為高雄市政府的作為，已嚴重斲傷政府核准使用執照、建造執照的處分威信，所以才要糾正。
    但是，義大世界開發案歷經超過四分之一世紀，即使從實際動工起算，也將近二十年，並且由三位民進黨縣長前後經手，在歸屬高雄市政府管理後，卻突然發現義大世界開發案違反容積管制，立刻在接管不到兩個月時間，就勒令停工，當時就傳言滿天飛，認為是針對前縣長楊秋興的政治清算，可是在市長陳菊正面澄清後，謠言逐漸沉寂。
義大世界開發案的爭論焦點，應該是何以領有建築執照、使用執照將近二十年後，才突然發現違法事件？而且至今沒有任何官員需要負責下台，才讓整件事情落入政治計算的口舌爭議中。
   導致監委介入調查，陳菊北上監察院解釋過程，雖然目前沒有進一步糾舉，但是高雄市政府已經陷入窘境，尤其是既然認定超過容積管制，說白一點，就是義大世界根本是超級大違建，卻只勒令停工，然後美其言表示『在等義守集團申請變更』。
    可是林義守並不領情，反而向高雄市政府嗆聲，催促趕快宣告義大世界是違建，以便能夠申請國家賠償。
雙方僵持不下，監察院在今年六月認定高雄市政府嚴重傷害政府威信，因此提出糾正案，但是高雄市政府至今仍然堅持己見。 

11版  兩位前高雄縣官員被拔樁 縣市合併後升官 

           余政憲上演「王子復仇記」？

   高雄市政府膽敢對抗監察院，原因在於建管處課長有恃無恐。雷姓課長認為，監察院只相信律師的片面之詞，完全不顧內政部營建署在九十二年提出的解釋令。高雄市政府工務局建築管理處支持課長的看法，因此分別在今年七月、八月，針對監察院的糾正，向內政部提出申復、查復，在沒有答覆前，仍然勒令停工。

    吳承璋：政治算計

    不過，義大開發公司前董事長吳承璋指出，縣市合併前爆出義大世界爭議的兩位前縣府官員，早就被楊秋興在高雄縣時代的政治對手拔樁，所以才會自打嘴巴，也曝露整件事情根本是政治算計。吳承璋說，前縣府建設處長黃益雄與雷姓課長，當初都在義大世界請照、發照公文上蓋章，現在推翻自己的見解，根本是為官場前途，不過兩人也得到代價，都在高雄市政府加官晉爵。
    據說，兩位前高雄縣官員被拔樁，就是出自前內政部長余政憲的精心傑作，也被視為王子復仇的演出，尤其讓楊秋興失掉林義守的信賴，才是最主要目的。
       楊秋興是台大土木碩士，但是對於建築管理卻是外行，因此當高雄市政府特別強調『楊秋興曾發公文要義大世界辦理變更程序』時，楊秋興現在質疑究竟是不是他發公文？還是由建管處長代決代行？他說，已經不記得了。

       楊秋興：部下叛逃

    不過，楊秋興認為，義大世界開發案歷經三位縣長，五任建設局長，如果有問題，早就應該爆料，不應該在縣市合併的兵慌馬亂之際，才突然覺悟。楊秋興明白點出部下叛逃，語氣間充滿無奈，卻不忘記特別強調建管處長黃益雄曾向他自請處分，只是因為需釐清事實，所以才指示等到弄清楚法令後再做處分，不過在認定義大世界類似大違 建後，楊秋興質疑高雄市政府為何不處分黃益雄的原因。
    楊秋興承認，黃益雄當初的確簽報義大世界停工處分，不過被他擋下來，因為楊秋興認為停工非同小可，牽涉到人民權益，更重要的是，還有國家賠償，追究官員責任的一連串事情。
    但是高雄市政府工務局長楊明州指出，義大世界已經不是單純的住宅社區，內政部建議應該將75年的住宅社區開發案變更開發計畫，並將整個義大世界的開發範圍，包含未使用之土地、停車場等一併檢討容積，來解決樓地板面積超過限制的問題，但業主一直未採納建議，在訴願被駁回後，續提行政訴訟，行政法院仍在審理中。
 
      各說各話 是非難斷

    楊明州說，縣市合併後，市府沿襲縣府的行政作為，並依照內政部建議的可行方案，積極協助義大世界解決適法性問題，希望行政法院盡快釐清相關法律問題，並做出最後判決，市府會依審判結果進行後續處理。
   按照雙方各自的解釋，一時很難判斷是非，當然更無法認定余政憲在進行『王子復仇』的戲碼，當然也不能一口咬定楊秋興受到政治計算。 ●喬偉

12版  屏東 違法民宿的故鄉

             官員、民代以合法掩護非法 農舍變相營利 劣幣逐良幣

     屏東縣快成為「違法民宿之縣」，原來，民宿有利可圖，在農地上建違法民宿，平均獲利超過二成，在當今經濟蕭條，市場悶得叫人窒息下，有那一種行業投資下去就穩賺不賠？真的是鳳毛麟角，消息人士指出，因經營違法民宿太「好糠」，因此，某大咖民代透過親人投入違法民宿，大家好康逗相報，一些中咖、小咖民代一窩蜂都軋上一腳，一位女代書成為這夥人在農地建民宿的「最佳經手人」，縣府主管官員更早在這個違法行業扮演了「前驅者」，違法民宿「遍地開花」，主管單位縣府又怠忽職守，因此，違法民宿在屏東縣超越花東，追過宜蘭成為「違法民宿之縣」。

     不取締 積非成是

     更叫縣民傻眼的是，在違法民宿歪風掀起滿天風雲，主管單位的觀光傳播處長鄞鳳蘭「知法犯法」，包庇她的「老公」，率先經營違法民宿，在千夫所指下，她的上司曹啟鴻卻一派輕鬆的回以「他退休後也打算經營民宿」，卻對依法究辦官員失職，全面取締違法民宿隻字不提，被認有借風煽火，給違法經營民宿集團誤導其「正當性」。
沒有人指曹啟鴻不能經營民宿，外界爭議的焦點是，要合法民宿，而不是違法民宿，但他似有意又似無意的淡化違法民宿充斥地方的嚴重性，「項莊舞劍，志在沛公」，曹啟鴻花拳　繡腿了一番，又為的什麼？令人好奇，也叫人為縣政推動是否該「依法行事」，更感沉重。
    因此，鄞鳳蘭沒事了，她還是處長，照做不誤，相關單位的政風室，在揣摩上級眼色行事，樂得逍遙一身輕，「尸位素餐」，政風單位所司何事，也就引起人們的交相物議。
    在墾丁地區連日來到處出現要「正名」的違法民宿布招，他們不約而同攻擊墾管處，以宜蘭不少違法民宿都被合法化，為什麼他們不能？義正嚴詞，令人注目，卻也成為當地觀光發展的另一吸焦景點，違法民宿要正名，要合法化，實在是罕見的現象，不過，從墾管處的說明，指出只要是老早就存在住宅，都可考慮給予合法，但本來是農地，乃至特定保護區興建民宿，則不可以。

13版  縣府坐視農地被蠶食鯨吞 

          曹啟鴻應作為而無作為 農業縣招牌恐將不保

    蘇嘉全在農地上蓋豪華別墅，其實是在縣長任內著手興建，也在任內舉家遷入居住，縣府設在屏東市林森路的縣長老公館則成為招待所使用，若非他搭檔蔡英文競選正副總統，其在農地興建豪宅引起政敵爆料，涉有違法超越農地使用，在應農用的農地上又是假山、泳池、花草的美化，最後被迫遷走，也為了社會觀感擔心影響選情，才以全部捐出收場。

    其實，在農地建農舍後，再改成豪華別墅，宜蘭縣最猖獗，台北人，多少演藝界人員都紛起效尤，爭相買農地蓋別墅，流風所及，農地在大量被有錢又有閒人士「蠶食鯨吞」下，流失嚴重，宜蘭縣府才率先祭出徵收「房屋稅」以為遏止，曹啟鴻這時隨著「跟風」。

        農地流失冠全台

  但對農舍別墅課徵房屋稅，盞盞之數，起不了遏止作用，曹啟鴻還為他這個「舉香逗相拜」沾沾自喜，視為政績，其實形式大於實際作用，屏東縣農地的流失歪風，可能要比宜蘭更嚴重。
   尤其，屏東縣出現的農舍，大部份被當成違法民宿使用，曹啟鴻「愛將」鄞鳳蘭便是趕早就跑到墾丁地區買農地建農舍，然後，交給她的「老公」林某違法經營民宿，前面提到的，某大咖民代自不落人後，其他，中咖、小咖民代爭相泡製，流風所及，更多的民間人士在有利可圖，經營違法民宿又能安然過關，不擔心遭取諦，因為，主管官員已開先河，又有頭有面，深具影響力，民代都投入了，屏東縣之所以成為台灣地區「違法民宿之縣」，因此應運而生。
    大家都知道，屏東縣是公認「農業縣」，以農立縣，蓋有數十年，在工商業大振，人口外流，就業困難下，只能在農業發展方面戳力而為，保護農地，珍視農地可貴，應是九十萬縣民人同此心，心同此理的共識。
    可是，攤開在眼前的事實，農地大量流失，違法使用農地，既使建豪宅也好，搞成違法民宿也罷，從屏東縣成為違法民宿之最中，已強烈的顯示，在屏東農地流失不是被「蠶食」而是被「鯨吞」，在這種情形下，主管當局的屏東縣府對遍地開花違法民宿，官員家人，有力人士紛紛介入，不僅沒有有效的取締作為，連旗下官員的違法行徑都 充耳不聞不問，卻以為對農舍別墅課房屋稅一途，其輕重不分，本末倒置，叫人難以理解。
    地方人士擔心長此下去，農業縣一旦農地流失日趨嚴重後，又如何保住「農業縣」這塊美麗招牌，未來的下一代子子孫孫，他們將面對家鄉將是怎麼樣的一個場景，無不憂心忡忡。

         好官我自為之

    敏感的政界人士指出，民代也在違法民宿軋上一腳，不難看出，有人是為蓄積選舉資金，那位在當地為太多有力人士處理農地交易，農地違法民宿女代書，據說，名氣很大，有官員、民代呵護，對農地的違法使用已成為「第一把手」，大夥沆瀣一氣，放手大肆炒作，無形間已成為一威力十足的組合，也許，在明年的選舉中，這股藉違法民宿的經營獲取暴利會發揮很大作用。
    縣府做為主管農地被違法使用的取締單位，相關官員沒有道理被矇在鼓裡，但政治因素介入，有人擔心縣府易主，但有人公然怠忽職守，可能以為既使「一朝天子一朝臣」，人家已押了寶，未來還是「好官我自為之」。
不過，從曹啟鴻「應作為而無作為」，管理學上「停損點」似乎一無所知，在這種情形，違法民宿問題只好繼續「爛」下去。●章無忌

14版   「小三」對號入座 恐嚇記者

                已交由治安單位處理 長官用人未重操守德行惹非議

    很角色爆出屏東縣府「小三」一些見不得人的「豐功偉業」後，地方已引起爭議，在千夫所指下「小三」可沉不住氣了，卻透過一位婦人打電話「恐嚇」記者，要記者「注意安全」，這種「欲抱琵琶半遮面」的做法，可視之為自己在「對號入座」，不難看出「小三」也難當，但電話恐嚇，就能隻手遮天，堵住人們的嘴巴，她橫生妙趣的故事，就會打住嗎？「小三」還搞不清楚狀況，小三處處有，問題在，妳老姊可是公務員，在整飭政風中，其他小三可不必保有德行，但「小三」在政府當官就是不行，非得維持一定私德不可。

    私生活 高層不聞不問

    為此，對縣府被爆出了「小三」，這個地方政府高層，不應扮演「路人甲」，不聞不問，因為「小三」品德不端事小，縣府形象受創事大，君不見最近競選紐約州長一位候選人，本來聲勢高漲，當選在望，卻被爆出「小三」連串內幕，支持度應聲滑落，已經當選無望，「小三」在公職生涯中是大忌，是不容存在的，概見一斑，至於「」找人電話「恐嚇」記者一節，將交由治安單位處理。
    屏東縣府那位「小三」，深獲長官「賞識」，她的德行如何，不是長官用人的準則，只因她深知「巧言令色，鮮以仁」之道，但長官就愛這一味，在很角色大爆「小三」料後，縣府員工人人在「大猜謎」，當事人不「對號入座」，但小三何許人也？在這個公家機關內，「賓果」之聲，早就此起彼落，「小三」大名瀰漫了縣府大廈，人人側目，無不對她品頭論足，形成另一個焦點話題。
    但更好奇的是，政府官衙卻容「小三」存在，還賦予重責大任，外界認為這是難以理解的用人之道，這不僅是屏東縣府設治五十多年來頭一遭，不免又得掉書袋，引唐代以文風崇尚駢麗而聞名一時的陳子昂在其「登幽州臺歌」中寫出的「前不見古人，後不見來者，念天地之悠悠，獨愴然而悌下」，來形容這位「小三」在縣府獨樹一格的奇異怪哉現象。

      屏縣府員工背後批評

    也許縣府重用「小三」，有別於公務人員首重操守德行，官場中行之多年的「用人之道」，要有好的人格、德行、才能，而且要「以形求神」，不能「得意忘（神）形」，「小三」的拔擢、任用，她的長官卻發揮了「海納百川，有容乃大」的作為，一切都可以包容，因此，德行操守為用人首要都一邊涼快去了。
    而「小三」有了長官包容，也就樂得「衣帶漸寬終不悔」，她的男人當然也把什麼「悔教老婆覓封侯」一詞，丟得一乾二淨，「世俗」完全不當一回事，人們的蜚短流長，背後批評，又算老幾，「我就愛小三」，「小三」也就「我愛當小三」了。
   在「世俗」社會中，「小三」被認為破壞他人家庭，是壞女人，最近「小三」鬧出的新聞，連篇累牘，成為紙媒爆 料的負面教材，固然，部份「小三」是在不知情，受臭男人欺騙未婚，而樂昏了頭，才上當受騙，民視一位老生以娶四房，一家五口，他都管理得有條有理，年已花甲，卻自吹他都應付得好，雨露均霑，洋洋自得，成為奇聞。
屏縣府那位「小三」不能罵她「賤骨頭」，淪為「小三」，一開始和那個情場老手幾回交手，便投懷送抱，因為事前就深知對手已有妻小，卻偏不信邪，「明知山中有老虎，卻偏往虎中行」，「小三」這些年來在人前人後，除公務上班時間，為了心愛男人生了寶貝兒子外，她也懂得「相夫教子」之道，她的男人已經不再拈花惹草，以「小三」為榮，一家幾口，其樂融融。

        元配懶得過問

     原來，元配早時掀起的家庭風波，已隨著時空消失，對老公外面養「小三」，懶得過問，反正就是「眼不見為淨」，她自掃門前雪，僅守的底限，「元配」這個頭銜絕對不讓人，雖說老公在經營家庭中「另設分店」，什麼「只見舊人哭，但見新人笑」，對她而言，早就不屑一顧。          

15版  沒有名分 笑罵總由人 

                     時代不一樣了 正宮都不管 男歡女愛干卿底事

    對「小三」而言，元配不給名份，但也無可奈何，外界非議，她以為「留住了男人」卻換得了「小三」臭名，在她的算盤中，還是很划算的，顯然，她似乎頗有「世說新語」中引名家程楈序所謂「巧不傷慧，簡勝於繁」，那種頗具機鋒妙趣，「小三」的人生哲理，雖也值得外界玩味，反正「小三當定」了，又如何？「我愛當小三」，捨我其誰？

     因為「小三」能隨遇而安，又能知所進退，她不求完好，她當然懂得「小三」不好，但她不會去自尋煩惱，以免徒招怨尤，到了縣府當官後，她的做人處事，「小三」是「原罪」，但她全心鑽營，對上面極盡巴結逢迎，對「小三」的招人非議，她採取了迥然與社會清議背道而馳的作為，人家是「得饒人處且饒人」，而她則是「得饒己處且饒己」，不理會同事的指指點點，道三說四，不給自己有壓力，才有更多時間，把「小三」幹得妙趣橫生。

       看破浮生 何必計較

    那麼，縣府高層對這個引人物議「小三」又作何回應，完全是視若無賭，不但包容她，也更寵信她，既使捅出了紕漏，也漫不經心。
      這種現象是見所未見，聞所未聞，她的上司這種曲於維護用人不在乎私德，出了毛病都可以一筆帶過的作為，在崇尚儒家精神，以德行操守為重的政府機關，實在罕見，詩仙李白那句「浮生如夢，為歡幾何」，在縣府官場中，這種只要看破浮生，不要太拘泥，何必計較，「小三」在社會物議中是大事，在他們的為官之道則是小事，如果，對「小三」不必去計較，人生可看破，那麼乾脆看破紅塵，出家去，不是更好。
    再套一句曹雪芹在「紅樓夢」中的「好了歌」加以改寫，「世人都說神仙好，只有小三忘不了，小三日日說恩情，世俗公義隨它去」，「小三」的日子在縣府可過得很愜意，上有長官呵護，任其遨遊，回家有老公與「未婚生子」的親情相待，於是乎，她也無視於「仰愧於天，俯愧於地」，統統不在乎，她背負著「小三」二字在縣府大廈，顧盼自若，不時還不忘藉機找一些活動露面，甚至安排電視台讓她多上螢光幕亮相，女人遲暮，「小三」纏身，「小三」二字緊隨著她而畫上等號下，卻不能我行我素，其敢做敢當也令人激賞佩服。
   「小三」當然有其先天的缺陷，大多數人對她「敬鬼神而遠之」，但她也有膩友，某女友也是「小三」，比她淵源流長，只能以「大小三」與「小小三」區分，二人惺惺相惜，互相提攜，所謂「近朱者赤，近墨者黑」，也就成為最好的「姊妹淘」了，在「大小小三」的相互慰藉，反而促成「一家親」，則是意外的衍生。

       午夜夢迴 獨自傷感

    「小三」一文披露後，在縣府、在地方上人人側目，議論紛紛，其實「話說到口半句多」，當事人當然心理有數，不必去「對號入座」，「小三」何許人也，早就呼之欲出了，因此，好事者提出「猜謎比賽」，看誰猜得對、說得準，都是多餘，因為，「小三」名聞縣府，不必猜便知誰了，「賓果」之聲不絕於耳，「小三」大名如雷貫耳，令人感嘆不已。
    大小「小三」比較，大「小三」人老珠黃不夠看，小「小三」仍可撐幾年，但千萬不要加以物化，這是對婦女一大忌諱，問題在，小「小三」膽子大得很，毫無忌憚，多少遮掩個著，但她不在乎外界的眼光，暢所欲為，因此，這幾年來，小「小三」名氣大了起來，大「小三」當然被比下去了，但二人同病相憐，畢竟都是「小三」，在人們心目中已被定型，人們異樣的眼光，如一萬瓦的電光交集，午夜夢迴，妾身不明，如影隨形，能不暗自低泣嗎？那才怪！
    所謂「水清無魚」，縣府容忍「小三」，似乎有「一池濁水好做事」心態，即使一顆屎砸了一鍋粥都沒關係，想想也好，大夥和稀泥「干卿底事」？ ●章無忌 

16版  高雄房價 炒翻天 

            以豪宅哄抬造成假象 實際成交價「腰斬」

     高雄市的房市最近被炒作得很夯，連一坪百萬元的天價都出現，有人指台北客南下買房，也有人認為陸客也在高雄房市插上一腳，其實，媒體為了配合建商在建築版上炒作，哄抬房市，交易熱絡，價格大肆拉抬，都是原因，高雄房市可沒有那麼好，大部份以豪宅姿態炒作的房市，已完工多年的，表面上賣光，其實完全不是那麼回事，都是在炒作，造成假象，分明在誤導消費者。

    賣完了 銷售手法

   從北區的美術館一路炒，已炒了多年了，但再怎麼炒，熟悉房市交易的人士就指出，檯面上每坪高單價與實際交易價格要打五折，而建商公開的交易數字都超過九成，甚至售完，也是都留一手，透過所謂「保留戶」，真正交易數字能打五折，已是普薩有保庇了。
    即將接近完工的「國硯」，被指是建築聞人侯西峰大手筆在港邊，也是漢來百貨斜對面興建的四十一層堪稱高雄地區高樓住宅建築，剛推出時的預售屋每坪二十五萬元開價，最高層海景豪宅則叫到六十萬，但隨著工程接近尾聲，建商叫價卻是每坪近百萬元，最低的也高達四十四萬，都超過一倍。
   對「國硯」的高價開出，不少行家直指建商炒作，如果，依實際交易報價，應該往下拉很多，甚至，打一個五折，都有可能。
    攤開在檯面上，高雄房市依實價登錄價格，最貴的應該是「京城凱悅」，從當年蓋旅社不成由京城接手改建豪宅後，每坪的價格是三十八萬，這個價格已被認為是高雄市「極限」，因此，鄰近不遠的「國硯」百萬元一坪，應是建商玩慣的「銷售手法」，說白點，就是典型「炒作」。

       市場行情高不可攀

    不可否認，高市最近一年來的房市趨於熱絡，一般認為與台北房市炒過頭，再加上其他因素，如奢侈稅、實價登錄，市場行情已漸到了高不可攀地步，因此，交易趨向沉悶，原來，在預約看屋量都超過全台七成，現在卻落到百分之四十多，而桃園房市崛起，消費者認為在機場捷運完工後，到台北市三十分鐘的時程，被認是足以涵蓋在台北商圈範圍內，但房價反而節省二倍以上，台北客湧入桃、竹等地區，是北市房市連看屋量也減少原因之一，其次是，被人們認最適宜居住的台中，近來高樓密集，豪宅櫛次比鱗，而台中到台北高鐵一小時不再是遙不可及，且房價約台北一半，台北客也出現趨向台中看屋，甚至交易現象。
    而相對的高雄歷年房價向來偏低，普遍住宅三十多坪二百多萬可成交，甚至在郊區一百多萬低價，有所謂在高市買一間住宅在台北買不到一坪房說法，確非誇張，最近，高市房市確實交易趨向熱絡，紛紛平地起高樓是事實，價格因而跟著看漲，也是勢之所趨。
   從美術館到凹仔底，高樓如雨後春筍般，現在，連建商乏人問津的南區，商人搭上亞洲新灣區的建設遠景之橋，已出現了不少二十樓以上的高樓住房，但仍難以豪宅問世，倒是，在四維路、民權路出現的二處大面積高樓，因地利之便，已被建商炒作成豪宅出售，但價格由三、四十萬元，甚至五、六十萬高價，真正的交易行情、成交數字，則都是未知數，而完工二、三年後迄今，售屋廣告還是不間斷，舉一可見三，實際交易成績如何，不言可喻。
   沒錯，台北客有大批南下，他們對高市所謂「豪宅」約僅台北三分之一，甚至四分之一，莫不見獵心喜，已有一些投入完成交易，但伺機炒作，斧鑿明顯。

         陸客置屋不多

    陸客是否在高雄房市有投入交易情形，在建商的銷售手法中，當然不放過，但熟門熟路人士則指出，陸客置屋不多，除非在台投資公司使用，做為住屋則可能性低，因台灣對陸客來台居住限制甚嚴，不適做為居住投資，除非，政府在高雄港區計劃中的自由貿易港區實現，否則，對陸客來高雄投資房市，則要痴痴的等，誘因不大。
   建商炒作，不僅哄抬房價，也造成房市交易熱絡假象，媒體為配合廣告招徠，跟著迎合，也大作炒作文章，已在意料中事，真正的交易價格，交易成交量，都得大打折扣，消費者千萬不要跟著炒昏了頭，尤其，某些建商有一批人頭戶，造成交易價格拉高，交易量的「衝高」，更得小心因應。●高鳴

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