14版   「小三」對號入座 恐嚇記者

                已交由治安單位處理 長官用人未重操守德行惹非議

    很角色爆出屏東縣府「小三」一些見不得人的「豐功偉業」後，地方已引起爭議，在千夫所指下「小三」可沉不住氣了，卻透過一位婦人打電話「恐嚇」記者，要記者「注意安全」，這種「欲抱琵琶半遮面」的做法，可視之為自己在「對號入座」，不難看出「小三」也難當，但電話恐嚇，就能隻手遮天，堵住人們的嘴巴，她橫生妙趣的故事，就會打住嗎？「小三」還搞不清楚狀況，小三處處有，問題在，妳老姊可是公務員，在整飭政風中，其他小三可不必保有德行，但「小三」在政府當官就是不行，非得維持一定私德不可。

    私生活 高層不聞不問

    為此，對縣府被爆出了「小三」，這個地方政府高層，不應扮演「路人甲」，不聞不問，因為「小三」品德不端事小，縣府形象受創事大，君不見最近競選紐約州長一位候選人，本來聲勢高漲，當選在望，卻被爆出「小三」連串內幕，支持度應聲滑落，已經當選無望，「小三」在公職生涯中是大忌，是不容存在的，概見一斑，至於「」找人電話「恐嚇」記者一節，將交由治安單位處理。
    屏東縣府那位「小三」，深獲長官「賞識」，她的德行如何，不是長官用人的準則，只因她深知「巧言令色，鮮以仁」之道，但長官就愛這一味，在很角色大爆「小三」料後，縣府員工人人在「大猜謎」，當事人不「對號入座」，但小三何許人也？在這個公家機關內，「賓果」之聲，早就此起彼落，「小三」大名瀰漫了縣府大廈，人人側目，無不對她品頭論足，形成另一個焦點話題。
    但更好奇的是，政府官衙卻容「小三」存在，還賦予重責大任，外界認為這是難以理解的用人之道，這不僅是屏東縣府設治五十多年來頭一遭，不免又得掉書袋，引唐代以文風崇尚駢麗而聞名一時的陳子昂在其「登幽州臺歌」中寫出的「前不見古人，後不見來者，念天地之悠悠，獨愴然而悌下」，來形容這位「小三」在縣府獨樹一格的奇異怪哉現象。

      屏縣府員工背後批評

    也許縣府重用「小三」，有別於公務人員首重操守德行，官場中行之多年的「用人之道」，要有好的人格、德行、才能，而且要「以形求神」，不能「得意忘（神）形」，「小三」的拔擢、任用，她的長官卻發揮了「海納百川，有容乃大」的作為，一切都可以包容，因此，德行操守為用人首要都一邊涼快去了。
    而「小三」有了長官包容，也就樂得「衣帶漸寬終不悔」，她的男人當然也把什麼「悔教老婆覓封侯」一詞，丟得一乾二淨，「世俗」完全不當一回事，人們的蜚短流長，背後批評，又算老幾，「我就愛小三」，「小三」也就「我愛當小三」了。
   在「世俗」社會中，「小三」被認為破壞他人家庭，是壞女人，最近「小三」鬧出的新聞，連篇累牘，成為紙媒爆 料的負面教材，固然，部份「小三」是在不知情，受臭男人欺騙未婚，而樂昏了頭，才上當受騙，民視一位老生以娶四房，一家五口，他都管理得有條有理，年已花甲，卻自吹他都應付得好，雨露均霑，洋洋自得，成為奇聞。
屏縣府那位「小三」不能罵她「賤骨頭」，淪為「小三」，一開始和那個情場老手幾回交手，便投懷送抱，因為事前就深知對手已有妻小，卻偏不信邪，「明知山中有老虎，卻偏往虎中行」，「小三」這些年來在人前人後，除公務上班時間，為了心愛男人生了寶貝兒子外，她也懂得「相夫教子」之道，她的男人已經不再拈花惹草，以「小三」為榮，一家幾口，其樂融融。

        元配懶得過問

     原來，元配早時掀起的家庭風波，已隨著時空消失，對老公外面養「小三」，懶得過問，反正就是「眼不見為淨」，她自掃門前雪，僅守的底限，「元配」這個頭銜絕對不讓人，雖說老公在經營家庭中「另設分店」，什麼「只見舊人哭，但見新人笑」，對她而言，早就不屑一顧。          

15版  沒有名分 笑罵總由人 

                     時代不一樣了 正宮都不管 男歡女愛干卿底事

    對「小三」而言，元配不給名份，但也無可奈何，外界非議，她以為「留住了男人」卻換得了「小三」臭名，在她的算盤中，還是很划算的，顯然，她似乎頗有「世說新語」中引名家程楈序所謂「巧不傷慧，簡勝於繁」，那種頗具機鋒妙趣，「小三」的人生哲理，雖也值得外界玩味，反正「小三當定」了，又如何？「我愛當小三」，捨我其誰？

     因為「小三」能隨遇而安，又能知所進退，她不求完好，她當然懂得「小三」不好，但她不會去自尋煩惱，以免徒招怨尤，到了縣府當官後，她的做人處事，「小三」是「原罪」，但她全心鑽營，對上面極盡巴結逢迎，對「小三」的招人非議，她採取了迥然與社會清議背道而馳的作為，人家是「得饒人處且饒人」，而她則是「得饒己處且饒己」，不理會同事的指指點點，道三說四，不給自己有壓力，才有更多時間，把「小三」幹得妙趣橫生。

       看破浮生 何必計較

    那麼，縣府高層對這個引人物議「小三」又作何回應，完全是視若無賭，不但包容她，也更寵信她，既使捅出了紕漏，也漫不經心。
      這種現象是見所未見，聞所未聞，她的上司這種曲於維護用人不在乎私德，出了毛病都可以一筆帶過的作為，在崇尚儒家精神，以德行操守為重的政府機關，實在罕見，詩仙李白那句「浮生如夢，為歡幾何」，在縣府官場中，這種只要看破浮生，不要太拘泥，何必計較，「小三」在社會物議中是大事，在他們的為官之道則是小事，如果，對「小三」不必去計較，人生可看破，那麼乾脆看破紅塵，出家去，不是更好。
    再套一句曹雪芹在「紅樓夢」中的「好了歌」加以改寫，「世人都說神仙好，只有小三忘不了，小三日日說恩情，世俗公義隨它去」，「小三」的日子在縣府可過得很愜意，上有長官呵護，任其遨遊，回家有老公與「未婚生子」的親情相待，於是乎，她也無視於「仰愧於天，俯愧於地」，統統不在乎，她背負著「小三」二字在縣府大廈，顧盼自若，不時還不忘藉機找一些活動露面，甚至安排電視台讓她多上螢光幕亮相，女人遲暮，「小三」纏身，「小三」二字緊隨著她而畫上等號下，卻不能我行我素，其敢做敢當也令人激賞佩服。
   「小三」當然有其先天的缺陷，大多數人對她「敬鬼神而遠之」，但她也有膩友，某女友也是「小三」，比她淵源流長，只能以「大小三」與「小小三」區分，二人惺惺相惜，互相提攜，所謂「近朱者赤，近墨者黑」，也就成為最好的「姊妹淘」了，在「大小小三」的相互慰藉，反而促成「一家親」，則是意外的衍生。

       午夜夢迴 獨自傷感

    「小三」一文披露後，在縣府、在地方上人人側目，議論紛紛，其實「話說到口半句多」，當事人當然心理有數，不必去「對號入座」，「小三」何許人也，早就呼之欲出了，因此，好事者提出「猜謎比賽」，看誰猜得對、說得準，都是多餘，因為，「小三」名聞縣府，不必猜便知誰了，「賓果」之聲不絕於耳，「小三」大名如雷貫耳，令人感嘆不已。
    大小「小三」比較，大「小三」人老珠黃不夠看，小「小三」仍可撐幾年，但千萬不要加以物化，這是對婦女一大忌諱，問題在，小「小三」膽子大得很，毫無忌憚，多少遮掩個著，但她不在乎外界的眼光，暢所欲為，因此，這幾年來，小「小三」名氣大了起來，大「小三」當然被比下去了，但二人同病相憐，畢竟都是「小三」，在人們心目中已被定型，人們異樣的眼光，如一萬瓦的電光交集，午夜夢迴，妾身不明，如影隨形，能不暗自低泣嗎？那才怪！
    所謂「水清無魚」，縣府容忍「小三」，似乎有「一池濁水好做事」心態，即使一顆屎砸了一鍋粥都沒關係，想想也好，大夥和稀泥「干卿底事」？ ●章無忌 

16版  高雄房價 炒翻天 

            以豪宅哄抬造成假象 實際成交價「腰斬」

     高雄市的房市最近被炒作得很夯，連一坪百萬元的天價都出現，有人指台北客南下買房，也有人認為陸客也在高雄房市插上一腳，其實，媒體為了配合建商在建築版上炒作，哄抬房市，交易熱絡，價格大肆拉抬，都是原因，高雄房市可沒有那麼好，大部份以豪宅姿態炒作的房市，已完工多年的，表面上賣光，其實完全不是那麼回事，都是在炒作，造成假象，分明在誤導消費者。

    賣完了 銷售手法

   從北區的美術館一路炒，已炒了多年了，但再怎麼炒，熟悉房市交易的人士就指出，檯面上每坪高單價與實際交易價格要打五折，而建商公開的交易數字都超過九成，甚至售完，也是都留一手，透過所謂「保留戶」，真正交易數字能打五折，已是普薩有保庇了。
    即將接近完工的「國硯」，被指是建築聞人侯西峰大手筆在港邊，也是漢來百貨斜對面興建的四十一層堪稱高雄地區高樓住宅建築，剛推出時的預售屋每坪二十五萬元開價，最高層海景豪宅則叫到六十萬，但隨著工程接近尾聲，建商叫價卻是每坪近百萬元，最低的也高達四十四萬，都超過一倍。
   對「國硯」的高價開出，不少行家直指建商炒作，如果，依實際交易報價，應該往下拉很多，甚至，打一個五折，都有可能。
    攤開在檯面上，高雄房市依實價登錄價格，最貴的應該是「京城凱悅」，從當年蓋旅社不成由京城接手改建豪宅後，每坪的價格是三十八萬，這個價格已被認為是高雄市「極限」，因此，鄰近不遠的「國硯」百萬元一坪，應是建商玩慣的「銷售手法」，說白點，就是典型「炒作」。

       市場行情高不可攀

    不可否認，高市最近一年來的房市趨於熱絡，一般認為與台北房市炒過頭，再加上其他因素，如奢侈稅、實價登錄，市場行情已漸到了高不可攀地步，因此，交易趨向沉悶，原來，在預約看屋量都超過全台七成，現在卻落到百分之四十多，而桃園房市崛起，消費者認為在機場捷運完工後，到台北市三十分鐘的時程，被認是足以涵蓋在台北商圈範圍內，但房價反而節省二倍以上，台北客湧入桃、竹等地區，是北市房市連看屋量也減少原因之一，其次是，被人們認最適宜居住的台中，近來高樓密集，豪宅櫛次比鱗，而台中到台北高鐵一小時不再是遙不可及，且房價約台北一半，台北客也出現趨向台中看屋，甚至交易現象。
    而相對的高雄歷年房價向來偏低，普遍住宅三十多坪二百多萬可成交，甚至在郊區一百多萬低價，有所謂在高市買一間住宅在台北買不到一坪房說法，確非誇張，最近，高市房市確實交易趨向熱絡，紛紛平地起高樓是事實，價格因而跟著看漲，也是勢之所趨。
   從美術館到凹仔底，高樓如雨後春筍般，現在，連建商乏人問津的南區，商人搭上亞洲新灣區的建設遠景之橋，已出現了不少二十樓以上的高樓住房，但仍難以豪宅問世，倒是，在四維路、民權路出現的二處大面積高樓，因地利之便，已被建商炒作成豪宅出售，但價格由三、四十萬元，甚至五、六十萬高價，真正的交易行情、成交數字，則都是未知數，而完工二、三年後迄今，售屋廣告還是不間斷，舉一可見三，實際交易成績如何，不言可喻。
   沒錯，台北客有大批南下，他們對高市所謂「豪宅」約僅台北三分之一，甚至四分之一，莫不見獵心喜，已有一些投入完成交易，但伺機炒作，斧鑿明顯。

         陸客置屋不多

    陸客是否在高雄房市有投入交易情形，在建商的銷售手法中，當然不放過，但熟門熟路人士則指出，陸客置屋不多，除非在台投資公司使用，做為住屋則可能性低，因台灣對陸客來台居住限制甚嚴，不適做為居住投資，除非，政府在高雄港區計劃中的自由貿易港區實現，否則，對陸客來高雄投資房市，則要痴痴的等，誘因不大。
   建商炒作，不僅哄抬房價，也造成房市交易熱絡假象，媒體為配合廣告招徠，跟著迎合，也大作炒作文章，已在意料中事，真正的交易價格，交易成交量，都得大打折扣，消費者千萬不要跟著炒昏了頭，尤其，某些建商有一批人頭戶，造成交易價格拉高，交易量的「衝高」，更得小心因應。●高鳴

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